$545,000

Two or more storey for sale - Boucherville (Normandie)

$545,000

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$545,000

Two or more storey for sale - Boucherville (Normandie)

$545,000

Next Open House

1260 Boul. De Montarville, app.15, Boucherville (Normandie), J4B 8A4

Charmante maison de ville en copropriété située dans le recherché secteur Normandie à Boucherville. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine fonctionnelle, 2 chambres à l'étage, salle de bain fraîchement rénovée, salle d'eau et sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent. Terrasse privée aménagée et 2 espaces de stationnement. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Une propriété clé en main alliant confort, emplacement et qualité de vie.

  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1993
MARIE-PIERRE QUINTAL
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1993

1,364.86 SF

Asphalt shingles

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une maison chaleureuse au coeur du secteur Normandie

Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Boucherville, cette charmante maison de ville en copropriété offre un environnement paisible, convivial et idéal pour la vie de tous les jours.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine propose un espace de travail fonctionnel ainsi qu'un généreux rangement, parfait pour répondre aux besoins du quotidien.

À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle offrent confort et polyvalence. La salle de bain complète a été rénovée avec goût pour un style à la fois actuel et intemporel.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse aménagée, idéale pour les repas estivaux, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

Le secteur Normandie est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels. Les autoroutes 20 et 30 ainsi que le transport en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.

Une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des services.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1993

1,364.86 SF

Asphalt shingles

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Landscaped

Driveway : 2

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 16' X 13' irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 15' X 11' Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10' X 9' Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5' X 5' Ceramic
Hall 1st level/Ground floor 6'5" X 5' Ceramic
Primary bedroom 2nd level 15' X 12'6" Wood
Bedroom 2nd level 16' X 9'6" Wood
Bathroom 2nd level 13' X 8' Ceramic
Office 2nd level 6'9" X 4'9" Wood
Family room Basement 1 17' X 11' Laminate floor
Office Basement 1 10' X 9' Laminate floor
Storage Basement 1 9' X 8' Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Private yard , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, pôles et stores,Gazébo

Bibliothèque au sous-sol, rideaux chambre à coucher, laveuse et réfrigérateur du sous-sol

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Annual Expenses
1260 Boul. De Montarville, app.15, Boucherville (Normandie), J4B 8A4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.4%
  • 16.7%
  • 9.2%
  • 19.8%
  • 47.0%
  • 53.4%
  • 27.1%
  • 0.0%
  • 19.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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