849 000 $

Quadruplex à vendre - Varennes

849 000 $

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849 000 $

Quadruplex à vendre - Varennes

849 000 $

Prochaine visite libre

62 Rue Vincent, Varennes, J3X 1R9

Quadruplex très bien situé, à proximité des services et à quelques pas de l'école primaire J.-P. Labarre, un avantage géographique intéressant. Immeuble comprenant 2 logements 5½ aux étages supérieurs et 2 logements 3½ au sous-sol. Vaste cour arrière avec espace de rangement pour les locataires et plusieurs stationnements disponibles. Une belle opportunité... À découvrir!

  • Superficie du terrain: 7 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1963
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex offrant 2 logements 5½ aux étages supérieurs comprenant chacun un vaste salon en façade, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains avec douche et installation laveuse/sécheuse.

Les 2 logements 3½ au sous-sol comprennent une aire ouverte pour les pièces de vie, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche. Un espace lessive est également disponible dans un des logements.

La cour arrière dispose d'un espace de rangement extérieur pour chacun des locataires et le stationnement offre de la disponibilité pour 6 à 8 voitures.

- À proximité de nombreux commerces et services.
- À quelques minutes de l'école primaire J.-P. Labarre et son parc attenant.
- Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun.

QUELQUES TRAVAUX
- Chauffe-eaux (2 x 40 gallons) 2020
- Remplacement des entrées électriques, du poteau d'Hydro-Québec
jusqu'au bloc, incluant les remplacements de compteurs 2020
- Entrée d'asphalte agrandie en profondeur jusqu'au fond du terrain 2019

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 131'

7 860 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon/Cuisine Sous-sol 1 25'8" X 8'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 3'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 9'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 12' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 6'6" Plancher flottant Installation laveuse/sécheuse
3 (app.) Salon 2e niveau 15'3" X 9'2" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine/Salle à manger 2e niveau 18'4" X 12' irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'8" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 9'10" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'10" X 6'6" Plancher flottant Installation laveuse/sécheuse
4 (app.) Salon Sous-sol 1 11'8" X 10'2" irr. Plancher flottant
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'7" X 2' irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 7'2" X 7' irr. Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 8'2" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 6'1" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
62 Rue Vincent, Varennes, J3X 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.7%
  • 20.2%
  • 20.9%
  • 13.4%
  • 32.5%
  • 0.2%
  • 13.0%
  • 54.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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