Bienvenue au 219 Rue Geoffrion à Varennes, au coeur d'une ville en pleine évolution où familles, activités sportives, culture et gastronomie sont à l'honneur. Cette ville dynamique offre une localisation idéale au bord du fleuve Saint-Laurent, une piste cyclable remarquable, des écoles réputées, des installations sportives accessibles partout, de nombreux commerces et épiceries, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes 132 et 30. Découvrez cette charmante propriété, améliorée avec soin au fil des ans. Son apparence extérieure a été entièrement transformée depuis 2010 : façade refaite, gouttières remplacées, entrée en pavé uni, stationnement élargi en asphalte, ajout d'une piscine hors terre, cuisine et salle de bain (rdc) modernisées, planchers chauffants dans la salle de bain (rdc), planchers de bois sablés et vernis, nouvelles rampes d'escalier, nouveau toit sur la terrasse arrière, nouvelles portes et fenêtres, et bien plus encore. Entretenue avec soin, cette maison comblera vos attentes. Ses deux chambres de bonne taille au rez-de-chaussée et sa grande chambre au sous-sol sont idéales pour une famille. Vous y trouverez une salle familiale au sous-sol et des possibilités de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La vaste galerie arrière est parfaite pour se détendre après une longue journée, savourer des repas au BBQ et regarder les enfants s'amuser dans la piscine. En résumé, cette maison offre un heureux mélange de tranquillité et de proximité avec les services, écoles, transports, parcs et le fleuve. Venez la découvrir par vous-mêmes ! Écoles: École secondaire le Carrousel (1.2km) : École secondaire publique. École primaire Marguerite-D'Youville (1.6km) : École primaire publique. Collège St-Paul (1.8km) École secondaire privée École Vision Rive-Sud (3.1km): École primaire privée. Épiceries: IGA Extra Varennes (3.1km), Maxi Varennes (1.4km), Super C (1.9km). Parcs: Parc de la Commune (2.1 km) : Grand parc avec vue sur le fleuve Saint-Laurent, aires de jeux, et espaces verts. Parc du Pré-Vert et son poli dôme (550m) : Parc de quartier avec module d'aire de jeux et terrain de basketball et voleyball de plage. Parc Jean-Béliveau (environ 1.5 km) : Parc avec patinoire extérieure en hiver et espace vert. Points d'intérêt: Bibliothèque de Varennes (800m) : Bibliothèque municipale offrant une variété de ressources et d'activités. Centre de Formation Professionnelle de Varennes (1.5 km) : Centre offrant des programmes de formation professionnelle. Quai Richelieu (environ 3 km) : Quai pittoresque au bord du fleuve Saint-Laurent,offrant un service de navettes fluviales jusqu'au Vieux-Port de Montréal. Services: Plusieurs pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) à environ 2-3 km. Plusieurs institutions financières (Banque Nationale, Caisse Desjardins) à environ 2-3 km. CLSC de Varennes (environ 2.5 km) : Centre local de services communautaires offrant des services de santé et sociaux.