1 398 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

18 Rue de la Sarcelle, Varennes, J3X 2A3

À quelques pas du fleuve St-Laurent. Maison familiale avec espaces optimisés. RDC revisité par Daniel Corbin. Décloisonné, il relie le salon avec foyer, la cuisine & la salle à manger sous plafonds cathédrale. Cuisine avec grand îlot, lavabo en pierre de St-Marc & arrière-cuisine vitrée. Bureau & 2 chambres à l'emplacement des anciens garages, près d'une salle de bains. Mudroom avec accès à la cour. À l'étage: suite des maîtres avec salle de bain & walk-in, une seconde chambre avec salle de bain attenante, 2 autres chambres & une salle de bain. Sous-sol: cinéma maison, salle familiale, rangements & gym. Cour intime, piscine creusée en béton.

  • Superficie du terrain: 6 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2003
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 46' Irrégulières

2003

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Salle de bains attenante à la chambre no 2

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À quelques pas du fleuve Saint-Laurent, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement le salon avec foyer, la salle à manger et la cuisine sous des plafonds cathédrale qui accentuent la luminosité et la sensation d'espace.

La cuisine a été pensée pour les amateurs de gastronomie avec ses électroménagers haut de gamme, un grand îlot central, une plaque au gaz, une plaque à induction et une surface de cuisson teppanyaki. Le lavabo est en pierre de St-Marc, et une arrière-cuisine vitrée ajoute du rangement tout en dissimulant les petits électros. Une porte patio de type pliante permet une ouverture complète vers la terrasse couverte, prolongeant la vie intérieure vers l'extérieur, et menant à la cour intime avec piscine creusée en béton.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage, un mudroom avec accès à la cour ainsi qu'une salle de jeux.

À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in. Une deuxième chambre bénéficie aussi de sa propre salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bain supplémentaire.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale, une salle de cinéma maison, un espace gym, du rangement et une salle de bain.

Toiture et chauffe-eau remplacés en 2022. Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale. Emplacement recherché, à proximité des écoles, garderies, services et des principaux axes routiers menant facilement vers Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 46' Irrégulières

2003

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Salle de bains attenante à la chambre no 2

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'60" X 100'

6 561,7 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 11'8" Bois
Arrière-cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 7'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'11" X 8'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 5'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" Bois
Game room 1er niveau/RDC 16'11" X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 5'5" Céramique
Mod room 1er niveau/RDC 13'8" X 10'3" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'6" X 6'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 16'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 5'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 4'10" Céramique Attenante à la CCP
Chambre no 2 2e niveau 16'10" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 5'4" Céramique Attenante à la chambre no 2
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 4'11" Céramique
Corridor Sous-sol 1 15'10" X 7'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 14'1" Plancher flottant
Cinéma maison Sous-sol 1 17'3" X 14'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7'6" Céramique
Gym Sous-sol 2 23'10" X 17'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2 14'5" X 9'11" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 2 21'3" X 6'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante au gaz, à induction et teppanyaki Gaggeneau, four double Thermador, frigo, cellier (machine à glace fonctionne de façon intermittente), lave-vaisselle Thermador, broyeurs, luminaires, haut-parleurs fixés et encastrés, système de domotique Control 4 (non fonctionnel), téléviseur de la salle familale, projecteur au sous-sol, système d'alarme.

Luminaire de la salle manger de marque Flos.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
18 Rue de la Sarcelle, Varennes, J3X 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 22.0%
  • 23.8%
  • 25.1%
  • 14.3%
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  • 1.9%
  • 0.5%
  • 77.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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