649 900 $
Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
649 900 $
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2126 - 2132 Av. Bourdages N., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 5P8
Découvrez ce triplex remarquablement bien situé au 2126-2132 Av Bourdage N à Saint-Hyacinthe. Cet immeuble composé de deux logements de 5 1/2 et un de 4 1/2 offre un investissement de choix. Parfait pour un investisseur à la recherche de revenus stables et durables. L'appartement du rez-de-chaussée, le 2128, se libère à partir du 1er juillet 2024 avis au propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
8 319 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
30'3" X 41'11" Irrégulières
1920
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Addenda
La qualité des locataires actuels est un atout majeur, assurant une gestion aisée et des rentrées financières régulières. Avec un revenu locatif robuste 43 620$ , ce triplex offre une rentabilité optimale pour l'investisseur averti. L'appartement du rez-de-chaussée, le 2128 Av. Bourdages N. se libère à partir du 1er juillet 2024 avis au propriétaire occupant.
Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement futur ou d'espaces extérieurs agréables pour les résidents. Sa localisation avantageuse dans un quartier recherché garantit une forte demande locative et une valeur de revente attrayante à long terme.
Les fondations de béton coulé, garantissant la solidité et la durabilité de la structure. De plus, selon l'ancien propriétaire, le revêtement de la toiture aurait été remplacé en 2016, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs quant à la protection de leur investissement.
Les trois cuisines ont récemment été rénovées, apportant une touche de modernité et de fonctionnalité à chaque logement, ce qui contribue à maximiser le potentiel locatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
30'3" X 41'11" Irrégulières
1920
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
52'6" X 160'6" Irrégulières
8 319,43 Pi2
Plat
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'11" X 15'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'6" X 20' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 12'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'7" X 12'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7' X 13'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'2" X 5'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 10'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 12'8" X 7'1" | Bois | Possibilité d'une 3e chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, trois chauffe-eau.
Effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
-
24.4%
-
20.3%
-
15.3%
-
7.7%
-
7.1%
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1.2%
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21.6%
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70.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALAIN SCHERER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN SCHERER
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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