649 900 $

Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

649 900 $

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Triplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

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Prochaine visite libre

2126 - 2132 Av. Bourdages N., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 5P8

Découvrez ce triplex remarquablement bien situé au 2126-2132 Av Bourdage N à Saint-Hyacinthe. Cet immeuble composé de deux logements de 5 1/2 et un de 4 1/2 offre un investissement de choix. Parfait pour un investisseur à la recherche de revenus stables et durables.

  • Superficie du terrain: 8 319 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1920
ALAIN SCHERER
Courtier immobilier résidentiel
LORRAINE BLAIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 41'11" Irrégulières

1920

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La qualité des locataires actuels est un atout majeur, assurant une gestion aisée et des rentrées financières régulières. Avec un revenu locatif robuste 43 620$ , ce triplex offre une rentabilité optimale pour l'investisseur averti.

Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement futur ou d'espaces extérieurs agréables pour les résidents. Sa localisation avantageuse dans un quartier recherché garantit une forte demande locative et une valeur de revente attrayante à long terme.

Les fondations de béton coulé, garantissant la solidité et la durabilité de la structure. De plus, selon l'ancien propriétaire, le revêtement de la toiture aurait été remplacé en 2016, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs quant à la protection de leur investissement.

Les trois cuisines ont récemment été rénovées, apportant une touche de modernité et de fonctionnalité à chaque logement, ce qui contribue à maximiser le potentiel locatif.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 41'11" Irrégulières

1920

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 160'6" Irrégulières

8 319,43 Pi2

Plat

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14'11" X 15'2" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'7" X 10'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'7" X 9'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'6" X 20' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'5" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'3" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'10" X 10'3" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 6'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 11'4" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 9'8" Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'5" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 12'6" irr. Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 8'7" X 12'7" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 7' X 13'4" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'2" X 5'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 10'2" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'10" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8'9" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 12'8" X 7'1" Bois Possibilité d'une 3e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, trois chauffe-eau.

Effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2126 - 2132 Av. Bourdages N., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 5P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 24.4%
  • 20.3%
  • 15.3%
  • 7.7%
  • 7.1%
  • 1.2%
  • 21.6%
  • 70.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN SCHERER
Courtier immobilier résidentiel
LORRAINE BLAIN
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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