1 875 000 $

Chalet à vendre - Saint-Hippolyte

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Chalet à vendre - Saint-Hippolyte

1 875 000 $

Prochaine visite libre

379 - 381 305e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2W4

Propriété unique offrant un style de vie harmonieux entre confort moderne et nature, idéale comme résidence principale ou chalet. Sur un vaste terrain de plus de 143 000 pi², cette demeure propose une vue imprenable sur le lac de l'Achigan, avec accès notarié au lac incluant un espace de quai pour votre embarcation. Piscine creusée chauffée et cour intime sans voisin à proximité assurent tranquillité et détente. Un logement intergénérationnel s'ajoute aux quatre espaces de stationnement aux garages, parfaits pour passionnés de véhicules ou besoins de rangement. Une propriété rare, polyvalente et paisible.

  • Superficie du terrain: 143 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2014
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CHANTAL NADEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Tandem

Intergénération - Autre

salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

suite des inclusions: les 5 électroménagers du 379, son mobilier et les accessoires qui ne sont pas au locataire.

Offrez-vous un style de vie unique avec cette magnifique propriété TimberBlock, idéale comme résidence principale ou chalet, située au coeur de la nature sur un vaste terrain de plus de 143 000 pieds carrés, sans voisin à proximité. Un logement intergénérationnel, situé en façade au rez-de-jardin, est également offert à l'acquéreur. Une option parfaite pour un membre de la famille, des invités ou un revenu locatif.

Un accès notarié au lac de l'Achigan avec espace de quai vous permet d'accoster votre embarcation pour une cotisation annuelle de seulement 200 $, un privilège rare pour une propriété non riveraine.

La cour arrière intime et aménagée avec soin vous accueille avec une piscine creusée et chauffée, un mur de pierre orné de vivaces à floraison continue, une vaste terrasse en bois, une terrasse en béton prête à accueillir un spa, avec espace pour une douche extérieure, un cabanon et un garage double détaché

En façade, trois trous de pratique de golf raviront les amateurs.

Logement principal :

Hall d'entrée fermé en céramique, adjacent à une chambre et une salle de bain, parfait pour accueillir ou loger un proche.

Salle de bain élégante : lavabo de style pierre, douche en céramique avec banc intégré et porte en verre.

Chambre lumineuse donnant sur la piscine, avec deux espaces de rangement.

Cuisine haut de gamme : électroménagers de qualité, comptoir-lunch en bois massif, dosseret de brique verni, four au gaz, garde-manger walk-in et nombreux rangements.

Salle à manger avec accès direct à la terrasse et vue splendide sur le lac.

Salon chaleureux avec foyer au gaz propane.

Le tout est complété par des planchers chauffants dans toutes les pièces, y compris ceux en bois.

À l'étage :

Mezzanine polyvalente offrant une vue spectaculaire : bureau, salle familiale, aire de jeux ou chambre supplémentaire.

Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique.

Chambre principale avec trois espaces de rangement bien conçus.

Sous-sol :

Salle de lavage fonctionnelle avec espace de pliage, lavabo et rangement.

Nombreux rangements intelligemment intégrés.

Accès direct au garage double intégré en tandem.

Section intergénérationnelle (rez-de-jardin) :

Cuisine et salon à aire ouverte

Chambre avec porte en verre double et rangement

Salle de bain complète avec bain-douche et espace laveuse/sécheuse

Après une journée sur le lac, détendez-vous dans votre piscine privée, profitez d'un souper sur la terrasse, ou contemplez le coucher de soleil. Cette propriété de prestige marie confort moderne, intimité et contact direct avec la nature, à distance de marche de votre quai sur le lac.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Tandem

Intergénération - Autre

salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

143 475,39 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Lac Achigan , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 6' X 5' Céramique
1 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 14' X 13' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Rez-de-jardin 6' X 4' Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 13' X 11' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 9' X 7' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6' irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'11" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 13'11" Bois
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 6' Bois
2 (Princ.) garde manger walk-in 1er niveau/RDC 6' X 5' Bois
2 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 17' X 13' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 13' X 10' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14' X 10' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12' X 5'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 18'10" X 5' Plancher flottant
2 (Princ.) Entrée au garage Sous-sol 1 12'10" X 5' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 6' X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au propane, réfrigérateur tous GE profile, mini réfrigérateur Danby, broyeurs à déchets, laveuse-sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, téléviseur de la salle à manger, haut-parleurs de la salle à manger, haut-parleurs et système Bose Lifestyle du salon, aspirateur central et accessoires, caméras de surveillance, ouvres portes de garage électriques, accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, génératrice, suite ds addenda

La vanité de la salle de bain de la mezzanine sera remplacée, dans le 379: la table à diner et les chaises, le bureau antique, le lit et les tables de nuits, une petite meuble vide poche, un sofa gris, le téléviseur et son support, le système de son et le meuble.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
379 - 381 305e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 27.1%
  • 19.3%
  • 20.5%
  • 24.7%
  • 96.0%
  • 2.0%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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