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2 500 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Ferdinand

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Prochaine visite libre

612 Route Dussault, Saint-Ferdinand, G0N 1N0

Passionnés d'aviation et de plein air, voici l'opportunité d'une vie! Domaine exceptionnel de plus de 7 millions de pieds carrés avec une vue imprenable sur les montagnes et le magnifique Lac William. Ce joyau rare comprend un aéroport privé (Aéroport Langlois, CSH5) avec une piste de 3000 pieds de long, 6 hangars, un garage de mécanique avec triples portes, et bien plus encore. Résidence charmante sur 2 étages, idéale pour profiter du confort en pleine nature. Découvrez également une érablière d'environ 30 acres, une plantation d'épinettes de 20 acres, une forêt non exploitée de 25 acres, ainsi qu'un champ cultivable de 25 acres.

  • Superficie du terrain: 6 936 947 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel
KAROLINA CIESIELSKA INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Chauffé , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Passionnés d'aviation et de plein air, voici l'opportunité d'une vie!

Domaine exceptionnel de plus de 7 millions de pieds carrés avec une vue imprenable sur les montagnes et le magnifique Lac William. Ce joyau rare comprend un aéroport privé (Aéroport Langlois, CSH5) avec une piste de 3000 pieds de long, 6 hangars, un garage de mécanique avec triples portes, et bien plus encore.

La propriété génère actuellement 40 300$ de revenus annuels.

Résidence charmante sur 2 étages, idéale pour profiter du confort en pleine nature. Découvrez également une érablière d'environ 30 acres, une plantation d'épinettes de 20 acres, une forêt non exploitée de 25 acres, ainsi qu'un champ cultivable de 25 acres.

Les chasseurs seront ravis de savoir qu'une grande variété de petits gibiers, de chevreuils et même des orignaux se trouvent sur le domaine.

Que votre rêve soit de créer une école de pilotage, un centre de maintenance pour petits avions, ou simplement de posséder votre propre aéroport, toutes vos idées peuvent devenir réalité ici. Les opportunités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications aux autorités compétentes quant à son futur projet.

Située à Saint-Ferdinand, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et serein tout en étant facilement accessible. La région est connue pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, offrant de nombreuses opportunités pour la randonnée, la pêche et autres loisirs. De plus, les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services de santé sont à une distance raisonnable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Inclusions: Réservoir de gaz (pour voiture), réservoir diesel, réservoir gaz (pour avion), établies et rangements, meubles espace de bureau, cuisinière au bois et propane de la maison

Exclusions: Possibilité d'inclure certains outils, tracteurs (2) meubles de la maison.

Il est temps de laisser prendre envol à vos rêves les plus fous ! Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Chauffé , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 936 947,38 Pi2

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 3

Agricole , Autre , Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Thermopompe centrale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir de gaz (pour voiture), réservoir diesel, réservoir gaz (pour avion), établies et rangements, meubles espace de bureau, cuisinière au bois et propane de la maison

Possibilité d'inclure certains outils, tracteurs (2) meubles de la maison.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
612 Route Dussault, Saint-Ferdinand, G0N 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 17.9%
  • 22.9%
  • 20.7%
  • 17.1%
  • 81.3%
  • 1.3%
  • 5.0%
  • 12.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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