1 725 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

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Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

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Prochaine visite libre

2005 Rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 3J4

Maison d'architecte située sur un terrain de près de 18 000 pc, orientée sud-ouest, dans une rue tranquille près de tout. Interprétation moderne et originale de la maison à lucarne-pignon, habillée de pierre et surmontée d'un toit à baguette d'acier. À l'origine construite dans les années 50, le bâtiment a subi un spectaculaire agrandissement moderne en béton jusqu'au deuxième étage, permettant l'utilisation des planchers en béton poli, le tout agrémenté d'un plafond haut en frêne soutenu par une structure de bois apparente, assemblée à l'ancienne. Piscine à débordement. Géothermie. Garage double. Projet à compléter. Évaluation disponible.

  • Superficie du terrain: 17 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 31
  • Année de construction : 1954
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'60" X 46' Irrégulières

1954

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence hors du commun qui a été rénovée et agrandie par son propriétaire architecte.
La cuisine a été positionnée à l'avant de la maison pour profiter du soleil du matin. Elle est équipée d'une cuisine blanche avec un placage en noyer. Un grand îlot est doté d'une plaque à induction et d'une hotte intégrée au plafond. Un garde-manger et un mur végétalisé (avec une pompe à installer) complètent l'espace. Le tout s'ouvre sur une aire de vie surdimensionnée située à l'arrière de la maison. Dans cette partie, on retrouve une entrée secondaire, une salle de jeux ou de devoir, un salon chauffé par un foyer de bois Stuv, un boudoir et une salle d'eau. En pièce maîtresse, une salle à manger avec un plafond ouvert sur le deuxième étage. Un grand bureau a été aménagé à l'avant de la maison, cet espace pourrait être transformé en chambre pour mobilité réduite.

Un escalier aux marches en noyer flottantes, attaché à un garde-corps en verre, nous mène au deuxième étage. La section avant du deuxième étage est dotée de deux chambres et d'une salle de bain avec une grande douche recouverte de carreaux de céramique de type Subway. La partie arrière du deuxième étage est spectaculaire avec ses plafonds en frêne et ses poutres apparentes en sapin Douglas.

La suite des maîtres comprend un dressing et une salle de bain à terminer. À l'autre extrémité de la passerelle, on trouve une autre chambre et une pièce non finie qui pourrait devenir une salle de lavage ou une troisième salle de bain à l'étage. Un filet suspendu surplombe la salle à manger.
La terrain est un magnifique canva à être aménagé par l'acheteur.
Un projet de piscine à débordement avec une section plage est à finir par l'acheteur.

Au sous-sol : Deux chambres, une salle de bain, des espaces de rangement, une salle mécanique, une serre sans mécanisme et un accès au garage. Des travaux de finition sont à prévoir au sous-sol.

Pour l'agrandissement : construit en coffrage isolant intégraspec jusqu'au deuxième étage. La structure de plancher est en béton coulé sur un système de panneaux d'acier combslab. Le drain français a été remplacé avant 2018 et l'agrandissement en 2021.La fondation goudronnée à l'avant et membranée à l'arrière a été recouverte d'une membrane supplémentaire delta.

L'isolation est de qualité supérieure avec un mélange de laine, d'uréthane et de panneaux isolants, donnant une cote énergétique de 111 GJ/an (l'optimal étant de 0 et pour une maison neuve 143). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par géothermie avec un système central zoné. Les planchers sont chauffants au glycol ; partiellement au sous-sol, au rez-de-chaussée dans la cuisine, la salle de bain et le passage avant. La tuyauterie est installée pour les planchers du salon, de la salle à manger, de la salle d'eau, de la salle de jeux, de la chambre des maîtres et du garage, entre autres. Un panneau est prévu pour une future génératrice.
L'évaluation et les taxes seront revisées à la fin des travaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'60" X 46' Irrégulières

1954

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'40" X 150' Irrégulières

17 925 Pi2

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 26' X 17' Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'10" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 17'9" irr. Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 5'6" Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 9'10" Ardoise
Garde manger walk in 1er niveau/RDC 3'11" X 4'11" Ardoise
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 23'8" Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 9'11" X 8' Ardoise
Boudoir 1er niveau/RDC 5'6" X 9'3" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 23'5" X 14'5" Béton
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 5'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 15'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11'4" Bois
Espace filet 2e niveau 13'4" X 11'5" Filet de catamaran
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 11'9" Béton
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 6'5" Ardoise
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 5'2" Plywood
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 10'9" Bois
Chambre de culture Sous-sol 1 12'5" X 8'8" Béton
Bureau Sous-sol 1 13'5" X 11'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 15'5" Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 6'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 14'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 6'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 4'9" Ardoise
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10' Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 14'4" X 8'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 19'5" X 3'5" Béton
Corridor Sous-sol 1 22'7" X 6'3" Béton
Mud room Sous-sol 1 17'4" X 4'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque induction (tel quel), four, lave-vaisselle, Hotte, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central, alarme, ouvre-porte de garage, casier sous-sol, spa tel quel, cabanon/boite.

Frigo, tablettes et poteaux bureaux, télés et supports

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2005 Rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 3J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 21.3%
  • 9.0%
  • 19.1%
  • 40.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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