Maison d'architecte située sur un terrain de près de 18 000 pc, orientée sud-ouest, dans une rue tranquille près de tout. Interprétation moderne et originale de la maison à lucarne-pignon, habillée de pierre et surmontée d'un toit à baguette d'acier. À l'origine construite dans les années 50, le bâtiment a subi un spectaculaire agrandissement moderne en béton jusqu'au deuxième étage, permettant l'utilisation des planchers en béton poli, le tout agrémenté d'un plafond haut en frêne soutenu par une structure de bois apparente, assemblée à l'ancienne. Piscine à débordement. Géothermie. Garage double. Projet à compléter. Évaluation disponible.
80'60" X 46' Irrégulières
1954
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Résidence hors du commun qui a été rénovée et agrandie par son propriétaire architecte.
La cuisine a été positionnée à l'avant de la maison pour profiter du soleil du matin. Elle est équipée d'une cuisine blanche avec un placage en noyer. Un grand îlot est doté d'une plaque à induction et d'une hotte intégrée au plafond. Un garde-manger et un mur végétalisé (avec une pompe à installer) complètent l'espace. Le tout s'ouvre sur une aire de vie surdimensionnée située à l'arrière de la maison. Dans cette partie, on retrouve une entrée secondaire, une salle de jeux ou de devoir, un salon chauffé par un foyer de bois Stuv, un boudoir et une salle d'eau. En pièce maîtresse, une salle à manger avec un plafond ouvert sur le deuxième étage. Un grand bureau a été aménagé à l'avant de la maison, cet espace pourrait être transformé en chambre pour mobilité réduite.
Un escalier aux marches en noyer flottantes, attaché à un garde-corps en verre, nous mène au deuxième étage. La section avant du deuxième étage est dotée de deux chambres et d'une salle de bain avec une grande douche recouverte de carreaux de céramique de type Subway. La partie arrière du deuxième étage est spectaculaire avec ses plafonds en frêne et ses poutres apparentes en sapin Douglas.
La suite des maîtres comprend un dressing et une salle de bain à terminer. À l'autre extrémité de la passerelle, on trouve une autre chambre et une pièce non finie qui pourrait devenir une salle de lavage ou une troisième salle de bain à l'étage. Un filet suspendu surplombe la salle à manger.
La terrain est un magnifique canva à être aménagé par l'acheteur. Il y a un projet de piscine à débordement.
Au sous-sol : Deux chambres, une salle de bain, des espaces de rangement, une salle mécanique, une serre sans mécanisme et un accès au garage. Des travaux de finition sont à prévoir au sous-sol.
Pour l'agrandissement : construit en coffrage isolant intégraspec jusqu'au deuxième étage. La structure de plancher est en béton coulé sur un système de panneaux d'acier combslab. Le drain français a été remplacé avant 2018 et l'agrandissement en 2021.La fondation goudronnée à l'avant et membranée à l'arrière a été recouverte d'une membrane supplémentaire delta.
L'isolation est de qualité supérieure avec un mélange de laine, d'uréthane et de panneaux isolants, donnant une cote énergétique de 111 GJ/an (l'optimal étant de 0 et pour une maison neuve 143). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par géothermie avec un système central zoné. Les planchers sont chauffants au glycol ; partiellement au sous-sol, au rez-de-chaussée dans la cuisine, la salle de bain et le passage avant. La tuyauterie est installée pour les planchers du salon, de la salle à manger, de la salle d'eau, de la salle de jeux, de la chambre des maîtres et du garage, entre autres. Un panneau est prévu pour une future génératrice.
L'évaluation et les taxes seront revisées à la fin des travaux.
80'60" X 46' Irrégulières
1954
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
118'40" X 150' Irrégulières
17 925 Pi2
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 26' X 17' | Ardoise | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 11'10" | Béton | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 17'9" irr. | Ardoise | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'6" | Ardoise | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'10" | Ardoise | |
Garde manger walk in | 1er niveau/RDC | 3'11" X 4'11" | Ardoise | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 23'8" | Bois | |
Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8' | Ardoise | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 5'6" X 9'3" | Ardoise | |
Chambre principale | 2e niveau | 23'5" X 14'5" | Béton | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 5'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 15'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 13'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10' X 11'4" | Bois | |
Espace filet | 2e niveau | 13'4" X 11'5" | Filet de catamaran | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 11'9" | Béton | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 6'5" | Ardoise | |
Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 5'2" | Plywood | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'9" | Bois | |
Chambre de culture | Sous-sol 1 | 12'5" X 8'8" | Béton | |
Bureau | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'1" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 15'5" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4' X 6'5" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 14'1" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'7" | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 4'9" | Ardoise | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 10' | Bois | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'4" X 8'1" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 19'5" X 3'5" | Béton | |
Corridor | Sous-sol 1 | 22'7" X 6'3" | Béton | |
Mud room | Sous-sol 1 | 17'4" X 4'11" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Plaque induction (tel quel), four, lave-vaisselle, Hotte, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central, alarme, ouvre-porte de garage, casier sous-sol, spa tel quel, cabanon/boite.
Frigo, tablettes et poteaux bureaux, télés et supports
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