Situé dans un secteur recherché, ce duplex offre un excellent potentiel. L'unité 2077 (6 ½ sur 2 étages) est disponible pour propriétaire occupant. Il comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une cuisine rafraîchie. Accès indépendant au sous-sol avec potentiel de 3e logement. L'unité 2079 (4 ½) offre 2 chambres et planchers de bois, loyer sera augmenté à 1455$/mois le 1er juillet 2025. Immeuble ayant bénéficié de nombreuses rénovations récemment. Idéal pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur. Emplacement de choix!
34'3" X 25'
1950
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Duplex à vendre, Côte-des-Neiges, Montréal
Situé dans le secteur recherché de Côte-des-Neiges, ce duplex bien entretenu offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Unité 2077 (6 ½ sur 2 étages -- possibilité propriétaire occupant)
*Rez-de-chaussée : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, cuisine rafraîchie.
*Sous-sol : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau.
*Accès indépendant par la porte arrière. Possibilité d'aménager un 3e logement.
*Unité spacieuse avec beaucoup de potentiel.
*Chauffage de l'unité: Air pulsé + climatisation centrale
Unité 2079 (4 ½ -- logement du haut)
*2 chambres à coucher.
*Grand salon avec accès au balcon avant.
*Laveuse-sécheuse incluses
*Chauffage de l'unité - Plinthes électriques
Plusieurs rénovations et améliorations récentes!
Ce duplex représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant occuper une unité tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Emplacement stratégique dans Côte-des-Neiges, à proximité des services, écoles, transports et du métro.
Une visite s'impose !
*Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend une pièce au sous-sol pouvant être utilisée comme chambre à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher.*
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
34'3" X 25'
1950
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'3" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 15'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'1" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'3" X 16'7" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'8" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'10" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'10" irr. | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 11' | Contreplaqué | |
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'4" X 5'4" | Contreplaqué | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'7" | Contreplaqué | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'1" X 21'5" | Béton | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'3" X 11'9" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7' X 16'7" | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 14'11" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 13'3" | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'11" X 14'11" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'11" | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Habillage de fenêtres du 2077, lave-vaisselle du 2077, 2 chauffe-eau, laveuse sécheuse du 2079.
Biens des locataires
Mon nom est MAUDE CHAMBERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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Bonjour, mon nom est MAUDE CHAMBERLAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SIMON VIGER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER BEAUDET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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