839 900 $
Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1829 - 1833 Rue Montgomery, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1K1
Ce triplex a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, assurant une propriété bien entretenue. Chaque logement a été amélioré avec soin ce qui en fait un investissement des plus rassurants. Les trois unités sont actuellement occupées par des locataires fiables, offrant une stabilité locative appréciable. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble sans souci ou un futur propriétaire occupant souhaitant générer des revenus, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
3 655 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
29'50" X 40'
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
CE TRIPLEX REPRÉSENTE UNE OCCASION IDÉALE autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.
Il est composé de deux logements 5 1/2 et d'un logement 4 1/2.
Situé dans une localisation idéale, il offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, ainsi qu'aux principales voies de communication.
Que ce soit pour les déplacements quotidiens, les courses ou l'accès aux écoles et services, tout se trouve à portée de main.
Un secteur qui combine parfaitement accessibilité et qualité de vie aux locataires.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Particularités du bâtiment
29'50" X 40'
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
43' X 85'
3 655 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Divers commerces , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'10" X 4'7" | Céramique | Fermé |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 16'5" X 9'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'11" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'8" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'7" | Céramique | + salle de lavage |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'7" X 7'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'7" X 14'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 9'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 9'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 7'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'8" | Céramique | + salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
3 thermopompes murales
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe-eau x 3 ( 2x 40 gallons/1x 60 gallons), 3 thermopompes murales, hotte x3, cabanon (pour 2 locataires 1831/1833).
Tous les biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
-
23.3%
-
18.1%
-
14.7%
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14.9%
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22.5%
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4.9%
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10.8%
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61.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-629-5562
- Téléc.: 450-922-5397
MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
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- Cell.: 514-291-8008
- Téléc.: 450-922-5397
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Bonjour, mon nom est CAROLANE BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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