Triplex avec 4e logement supplémentaire actuellement non-reconnu par la ville dans le Vieux-Longueuil

Investisseurs et propriétaires occupants, voici une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé dans le Vieux-Longueuil, à proximité des services, des axes routiers et du transport en commun, ce triplex unique propose un quatrième logement avec son adresse distincte, actuellement en processus de reconnaissance officielle auprès de la ville.

Deux immenses et rares logements de type 6 ½ avec quatre chambres:

Unité 50 (étage supérieur, rénovée) : Louée à 1250$ par mois, avec un potentiel de location supérieur à 2000 dollars.

Unité 48 (rez-de-chaussée, sera libre le 1er juillet 2025, actuellement loué 1250$ par mois) : Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Potentiel de location de 2500$ par mois après rénovation. L'unité nécessite des rénovations (cuisine, plancher etc. Photos sur demande)

Deux unités de style loft au sous-sol:

Unité 46A : Actuellement louée à 680$ par mois, libre dès le 1er juillet 2025.

Unité 46 : Louée à 650$ par mois.

Garage double:

Actuellement loué 500 dollars par mois, libre à partir du 1er juillet 2025.

Pourquoi cette propriété est une occasion unique ?

Revenus locatifs élevés avec un potentiel d'optimisation.

Opportunité idéale pour un propriétaire occupant recherchant un logement spacieux.

Possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des rénovations.

Emplacement stratégique et rareté sur le marché.

Que vous recherchiez une propriété générant un excellent rendement locatif ou un immeuble bien situé avec un fort potentiel de valorisation, cette opportunité mérite votre attention.

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Visite sur promesse d'achat acceptée.