Découvrez ce charmant condo situé dans le secteur prisé de Pont-Viau, en bordure de la rivière des Prairies. Nichée dans une copropriété soigneusement entretenue, cette unité lumineuse vous séduira par son environnement paisible, son emplacement recherché et son aménagement des plus fonctionnels. Aire ouverte où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un espace de vie conviviale. La cuisine est agrémentée d'un coin dinette, idéal pour les repas du quotidien. Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale munie d'un garde-robe de type walk-in. Le balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y profiter d'une vue imprenable sur la rivière des Prairies. Les résidents bénéficient également d'installations de qualité, incluant une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Un espace de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé complètent les nombreux avantages de cette propriété. Idéalement située, un cadre de vie agréable, une copropriété bien administrée et un secteur parmi les plus recherchés de Laval, une occasion à ne pas manquer!

Inclusions :
Les meubles meublants et tous autres biens pouvant se trouver à l'intérieur des limites de l'immeuble, au moment de la prise de possession de celui-ci par l'Acheteur, deviendront la propriété de l'Acheteur qui en prendra possession dans l'état où ils se trouvent, il pourra les conserver, en disposer, les transporter, les enlever et autrement les aliéner, le cas échéant, le tout à sa seule et entière discrétion, à sa charge et à ses frais exclusifs, à l'entière exonération du Vendeur. Nonobstant toute autre mention à l'effet contraire, lesdits meubles meublants et autres biens seront alors cédés sans aucune garantie légale de qualité ou de droit de propriété, aux risques et périls de l'Acheteur, et sans pouvoir garantir leur état de fonctionnement.

L'annexe 1 de Fiducie Desjardins Inc fait partie intégrante du présent contrat de courtage et devra être annexée à toute promesse d'achat pour en faire également partie intégrante. En cas de disparité avec les présentes ou toute promesse d'achat, selon le cas, les dispositions de l'Annexe 1 auront priorité. Nonobstant toute déclaration à l'effet contraire, notamment celles rapportées au paragraphe 8.1 des présentes, le VENDEUR ne fait aucune déclaration à l'égard de l'immeuble

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.