Prochaine visite libre le
samedi
23 mai 2026 de 14H00 à 16H00
519 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
519 800 $
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Prochaine visite libre
2026-05-23
14:00 - 16:00
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2145 Av. des Trois-Rivieres, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4S1
Coup de coeur assuré à Val-des-Arbres : tout le charme d'un secteur familial, entre nature et commodités. Imaginez vos étés se prolonger sur une vaste terrasse, directement accessible depuis une cuisine conviviale parfaite pour recevoir. Confort au quotidien avec garage intégré chauffé et grande salle familiale chaleureuse. Maison unifamiliale jumelée offrant 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité d'une 3e), 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain, un aménagement fonctionnel et beaucoup de rangement. À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Découvrez son potentiel, contactez moi pour une visite.
-
Superficie du terrain:
3 414 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
24'1" X 40'
1975
960 Pi2
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE au 2145 Av. des Trois-Rivières à Duvernay, Laval SECTEUR VAL-DES-ARBRES
LA MAISON:
Dès votre entrée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger avec concept à aire ouverte.
Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, coin repas et accès direct sur la grande terrasse arrière pour profiter des belles journées d'été et même sous la pluie grâce à son gazebo inclus.
Thermopompe murale 2020
Une salle de bain fonctionnelle de bonne dimension.
Chambre à coucher principale avec garde-robe double
2ième chambre à coucher avec rangement pratique.
Possibilité d'une 3ème chambre à la place de la salle à manger
Planchers flottants 2022
SOUS-SOL :
En descendant l'escalier on découvre une grande salle familiale lumineuse et devant nous la porte qui mène au garage intégré, chauffé avec beaucoup d'espace de rangement.
Une salle de bain/buanderie avec douche indépendante se trouvant dans la grande salle de rangement/atelier.
Puis une autre chambre à coucher de bonne dimension avec accès à un rangement sous les escaliers.
Planchers de vinyle 2026
LA COUR
Bordée de cèdres sur 2 côtés
Rangement sous la grande terrasse intime
Jardinières en bois pour vos légumes, fleurs et fines herbes.
Possibilité de continuer la clôture qui mène à la cour pour plus d'intimité.
À PROXIMITÉ:
Écoles Primaires:
École Charles-Bruneau (CSS Laval) 850m
École Alfred Pellan 1.5km
École St-Paul 2.2km
École l'Envolée 2.5km
Écoles Secondaires:
École secondaire de La Croisée 1.2km (15 minutes à pieds)
Collège Laval (privé) 3.5km
École secondaire Georges-Vanier environ 4km
Cégep:
Cégep Montmorency Environ 7km (15 min. en voiture)
Parcs:
Parc de la Trinité 500m
Parc Val-des-Arbres 700m
Centre de la nature de Laval 2.5km
Services-commerces:
Smartcenter Laval 5km comprenant un Walmart, Winners, Adonis, IGA, Bureau en Gros, Canadian Tire, Sports Expert, Sephora, banques, pharmacies et bien plus.
Autoroute 19
Autoroute 440
Boulevard Saint-Martin et ses nombreux commerces et services
Bref une charmante propriété familiale à proximité de tous les services, parcs, écoles et bien plus !
Venez nous rencontrer à la visite libre du 23 Mai prochain
Particularités du bâtiment
24'1" X 40'
1975
960 Pi2
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 414,3 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 18'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 18'2" | Linoléum | vinyle |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'4" | Linoléum | vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 10'4" | Linoléum | buanderie |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'5" | Tapis | Rangement/Salle mécanique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique, four encastré, four micro-ondes, réfrigérateur du sous-sol , laveuse sécheuse, luminaires, ventilateurs au plafond (entrée et chambre des maîtres), tringles à rideaux , stores et Gazebo sur le balcon et sofa sectionnel (canapé-lit), armoire de rangement dans le garage.
Réfrigérateur de la cuisine, tondeuse, effets personnels, décoration.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
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27.4%
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9.0%
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19.3%
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32.0%
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52.4%
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20.5%
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0.4%
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15.7%
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11.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est CATHERINE BLAIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATHERINE BLAIN
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-898-8455
- Téléc.: 450-449-9145
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