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Maison à un étage et demi à vendre - Boucherville (Est)

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Boucherville (Est)

Vendu

Prochaine visite libre

837 Rue Pierre-Viger, Boucherville (Est), J4B 3V8

Propriété de quatre chambres, idéalement située sur un coin de rue, avec un vaste terrain soigneusement aménagé. La cour, conçue pour le plaisir des familles, offre un espace sécurisé et accueillant, parfait pour des moments de détente et de loisirs. Sise dans un quartier attrayant, à deux pas du fleuve et de ses longues pistes cyclables idéales pour les balades en famille, cette maison dégage une atmosphère unique. Elle est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une propriété nécessitant peu d'entretien ou qui souhaitent créer un foyer chaleureux dans un quartier dynamique et convivial.

  • Superficie du terrain: 6 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 37'10" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, un hall fermé avec une porte française vous accueille chaleureusement.

Le salon, situé à l'avant de la maison, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et son plafond semi-cathédrale, offrant ainsi une ambiance à la fois spacieuse et conviviale.

La cuisine, intemporelle, dispose de nombreux espaces de rangement pour simplifier le quotidien, ainsi qu'un coin dinette. Une porte-fenêtre mène à la terrasse située sur le côté de la propriété, apportant fonctionnalité et praticité.

Actuellement, la salle à manger est aménagée dans l'une des trois chambres du rez-de-chaussée et possède une porte-fenêtre qui donne un accès direct au balcon arrière.

La salle de bain, au style classique, se trouve à proximité des chambres, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Trois chambres à coucher, chacune dotée de rangements, complètent cet étage. La chambre principale est actuellement transformée en bibliothèque selon les préférences de la propriétaire.

Des planchers en lattes de bois ajoutent du caractère aux chambres, au salon, au couloir et à l'escalier.

Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux, bureau ou tout autre projet qui vous tient à coeur.

Un espace de rangement avec laveuse et sécheuse, équipé d'un lavabo, est également à disposition. Un accès au grand espace de stockage sous la partie basse du sous-sol permet d'abriter le réservoir d'huile et le chauffe-eau.

Enfin, une quatrième chambre à coucher offre des possibilités supplémentaires pour adapter cette maison à vos projets futurs.

La cour, joliment aménagée, est entourée d'arbustes et dispose d'un charmant coin terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Un cabanon est également présent pour optimiser le rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 37'10" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'6" X 100'

6 050,39 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 12' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 13'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'1" X 6'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'1" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'4" X 12'7" irr. Béton
salle électrique Sous-sol 1 6'5" X 2'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixture électrique, tringles, rideaux, stores, système d'alarme, cabanon

fixture et armoire amovible Ikea de la dinette, rideau de dentelle de la porte du hall d'entrée, les bibliothèques amovibles dans la chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
837 Rue Pierre-Viger, Boucherville (Est), J4B 3V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 22.9%
  • 12.5%
  • 24.6%
  • 29.0%
  • 76.8%
  • 3.5%
  • 2.4%
  • 17.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIANE ROY
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