825 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

825 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

758 Rue Catherine-Des Granches, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7S1

Découvrez cette charmante propriété à étages, située dans un quartier familial et paisible de Boucherville. Sise dans une rue tranquille, près de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs, la populaire école secondaire de Mortagne, ainsi que de divers commerces et restaurants. La propriété a été optimisé de 2 pi à droite et 2 pieds à l'arrière au moment de la construction, lui offrant des pièces plus spacieuses que le modèle initial. Le premier plancher est en briques sur les quatre côtés, et un stationnement en pavé uni peut accueillir jusqu'à quatre voitures.

  • Superficie du terrain: 6 144 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1987
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 36'8" Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété familiale, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et style.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, doté d'un rangement pratique et de portes françaises doubles qui ajoutent une touche d'élégance.

Le salon, en façade, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour des repas en famille.

La cuisine, au look farmhouse, saura satisfaire les grands cuisiniers. Avec ses comptoirs en granit et son dosseret en marbre, elle allie esthétique et fonctionnalité. Le double évier est parfaitement intégré, et la dînette adjacente offre un espace chaleureux pour les petits-déjeuners. La pièce possède une porte avec accès à la cour et à la terrasse.

La salle familiale ne vous laissera pas indifférent. LA pièce est spacieuse et lumineuse, idéale pour les soirées entre amis.

Une salle d'eau rénovée, et habillée de marbre style octogone au sol et mosaïque au mur, ainsi qu'un espace pour la salle de lavage, ajoutent à la praticité de cet espace.


L'escalier en chêne vous mène à l'étage, où la chambre des maîtres vous attend avec son vaste walk-in et ses grandes fenêtres, garantissant une luminosité optimale.

La salle de bain, contemporaine, comprend une douche indépendante en céramique et un bain autoportant. Les portes-armoires revêtues de marbre et le comptoir en quartz apportent une touche raffinée.


Deux grandes chambres supplémentaires avec rangement complètent cet étage, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille.

Au sous-sol, vous trouverez 3 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Une salle de jeu, une vaste salle familiale ou encore une pièce de cinéma selon le désir de votre famille.
La présence d'une table de billard et des raccords de plomberie prévus pour un lavabo de bar ne sont que quelqu'un des avantages que propose la propriété.

Une chambre froide sous le balcon, une chambre à coucher supplémentaire avec rangement et une salle de bain avec douche nécessitant quelques travaux ajoutent à la flexibilité de cet espace.


À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix. Avec son patio à deux paliers, couvert par un gazebo, c'est l'endroit parfait pour se détendre. Le trottoir en pavé uni et le vaste espace vert font de ce lieu un véritable paradis pour les familles. Une haie de cèdres procure intimité et verdure au charme de la propriété.


Le garage, équipé d'une mezzanine, dispose d'une porte d'accès latérale pour plus de commodité. Les installations pour l'installation d'un aspirateur centrale sont en place, il ne manque que le moteur d'aspirateur.


Cette propriété allie confort, style et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant en famille.


La valeur au rôle d'évaluation pour l'année 2025 sera: 776 200,00$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 36'8" Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 95'2" Irrégulières

6 144,04 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'1" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11'5" Parqueterie
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'2" X 11'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 11'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 13'6" irr. Parqueterie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 6'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 12' irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 13'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'6" X 13'9" irr. Parqueterie
couloir 2e niveau 6'6" X 12'10" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'1" X 11'2" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 11'1" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 4'5" Couvre-sols souples
couloir Sous-sol 1 10'9" X 6'7" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 9'7" Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 22'7" X 13'3" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'10" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, table de billard et gazebo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
758 Rue Catherine-Des Granches, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 15.6%
  • 2.8%
  • 16.1%
  • 57.9%
  • 95.2%
  • 4.6%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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