1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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Prochaine visite libre

716 Rue des Bois-Francs, Boucherville (Le Boisé), J4B 8P9

Établie dans le quartier tranquille et patrimonial du secteur ¨Le Boisé¨, cette maison de quatre chambres à coucher au style champêtre est construite sur un vaste terrain de plus de 36 000 pieds carrés. Elle dispose d'une piscine creusée au sel, sécurisée par une clôture et d'un garage double. À noter que certains éléments de finition sont actuellement manquants ou n'ont pas encore été installés, mais ils seront inclus dans la vente.

  • Superficie du terrain: 36 099 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'1" X 30'1" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété champêtre de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, avec garage double, située au coeur de Boucherville dans le quartier Le Boisé.

Grand hall d'entrée fermé avec porte vitrée double et espace de rangement.

Grande salle à manger adjacente à la cuisine, avec une fenestration abondante.

Cuisine d'inspiration ancienne, avec des armoires en bois de style champêtre et des commodités modernes. Espace de rangement dissimulé le long du réfrigérateur, évier double, comptoir et dosseret en céramique, cuisinière au gaz naturel et îlot de travail.

Salon en façade avec foyer Valcourt au bois et manteau de cheminée en brique. À noter que des matériaux non combustibles devront être ajoutés devant le foyer pour plus de sécurité et de finition.

Grande salle d'eau avec beaucoup de rangement et un espace buanderie avec comptoir de pliage.
À proximité, vous trouverez la porte d'accès au garage ainsi qu'un rangement pratique.
Planchers en pin et escalier en bois menant à l'étage.

À l'étage :
Chambre principale avec plafond cathédrale, porte jardin donnant accès a un balcon Juliette pour un maximum de luminosité, ( les rampes de balcon seront à ajouter )et salle de bain attenante. Un espace pour l'aménagement d'un walk-in est déjà prévu en face du bain pour un maximum de commodité.

Grande salle de bain des maîtres avec bain et douche en céramique. Des travaux de finition, tels que contour de bain, comptoir, moulures et marches, sont à compléter. 3 chambres supplémentaires avec rangement, ainsi qu'une salle de bain (finition à prévoir) pour les enfants.

Grenier :
Salle polyvalente pouvant servir de salle de lecture, boudoir ou salle de jeux. Travaux de finition nécessaires (plancher, moulures, rampes de sécurité pour l'escalier).

Sous-sol:
Salle familiale, rangement et porte d'accès au garage, pouvant être aménagée selon vos besoins grâce à une fenêtre. 2 pièces additionnelles peuvent être aménagées selon les besoins des acheteurs pour de l'espace supplémentaires telles que chambres couchées, bureau, etc

Atelier regroupant tous les aspects mécaniques en un seul endroit. Travaux de finition à prévoir selon vos besoins.

Garage :
Accès pratique et direct au sous-sol.

Extérieur :
Grande cour aménagée avec piscine creusée au sel clôturée et cabanon. L'espace est vaste et paisible, prêt à être aménagé selon vos besoins.

Travaux à compléter :
L'acquéreur devra achever les travaux de finition inachevés, incluant l'installation de plinthes, moulures, cadrages, ogees, rampes d'escalier, tour de bain, comptoir de la salle de bain des maîtres, etc. Certains matériaux de finition non encore installés, tels que les moulures, barreaux de rampes, et pierres d'ardoise pour le trottoir de la piscine, sont inclus dans la vente et seront sur place afin d'exécuter les travaux.

Cette propriété offre un potentiel incroyable dans un environnement naturel et tranquille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'1" X 30'1" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126'7" X 288' Irrégulières

36 098,93 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 7'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'6" X 7'1" Céramique espace salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 19'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 10'6" Céramique
Boudoir 2e niveau 11' X 7'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 10'2" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 13'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'3" Bois
Mezzanine 3e niveau 36' X 13' irr. bois pressé grenier habitable
Salle familiale Sous-sol 1 36' X 13' irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 21'4" X 11'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 11'7" Béton
Atelier Sous-sol 1 22'2" X 15'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les fixtures électriques, les stores, lave-vaisselle, la cuisinière au gaz, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, BBQ au gaz naturel, accessoires de la piscine et système au sel, cabanon, abri tempo 11'x20' derrière le cabanon, des moulures, cadrages, plinthes et Ogee pour terminer là où ils n'ont pas encore été installés.

Tablette décorative du hall d'entrée, rideaux des chambres d'enfants, miroir de la salle d'eau et de la salle de bain des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
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énergie
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