Prochaine visite libre le
dimanche
15 février 2026 de 14H00 à 16H00
1 374 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
1 374 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-15
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703 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3A6
Propriété bi-générationnelle. Le RDC comprend une salle à manger, un salon fenestré avec foyer ouvert sur une cuisine moderne rénovée; planchers chauffants. À l'étage, on retrouve 4 chambres, dont une chambre principale avec walk-in & salle de bain privée. Rez-de-Jardin: unité bi-générationnelle avec entrée indépendante par le garage, salon, chambre, salle de bain & salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale & une 5e chambre. Pool house, piscine creusée clôturée.
-
Superficie du terrain:
19 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
28' X 70' Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Maibec , Brique , Pierre , Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Autre
RDJ : AU , Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
Propriété bi-générationnelle offrant une configuration recherchée et polyvalente, érigée sur un terrain de 19 220 pi².
L'unité principale comprend un salon avec foyer et une généreuse fenestration, ouvert sur une cuisine rénovée avec planchers chauffants, porte-patio et accès à une terrasse. La salle à manger est adjacente et l'entrée se distingue par un mur de verre. Un agrandissement sur pieux a été réalisé au niveau du salon et de la cuisine.
À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain, toutes deux rénovées.
Le rez-de-jardin accueille une bi-génération de grande dimension avec entrée indépendante, salon, chambre, salle de lavage et terrasse privée.
Le sous-sol comprend une salle familiale et une chambre additionnelle.
Confort assuré avec un système de chauffage à air pulsé, thermopompe centrale.
Pool house aménagé, piscine creusée.
Près de tous les services, petits commerces, axes routiers.
IPPG 0, remblai du garage remplacé et bon DB au dossier.
Particularités du bâtiment
28' X 70' Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Maibec , Brique , Pierre , Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Autre
RDJ : AU , Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
149' X 93' Irrégulières
19 220 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9'8" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'10" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'11" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'1" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11' X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'9" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 16'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'11" X 11'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 13' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'5" X 5'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 12'8" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'9" X 9'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'1" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 22'11" X 20'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, frigo Kitchen Aid, plaque induction GE, lave-vaisselle Bosch, four combiné, cellier Thermador, thermopompe, cabanon, pool house avec comptoir de granit avec télé, supports, aspirateur central et acc. ouvre porte de garage.
luminaire ccp, électro coté cohabitation, télés, étagère du garage, les luminaires chambre principale, luminaire situé dans la chambre face à la chambre principale, salle à manger cohabitation et salle de lavage cohabitation.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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21.4%
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13.4%
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19.6%
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22.4%
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31.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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- Téléc.: 450-449-9145
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