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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

1117 Rue Pierre-Mercure, Boucherville (Harmonie), J4B 0H4

HARMONIE - Magnifique propriété à étages se distinguant par son architecture contemporaine, ses plafonds élevés et sa luminosité remarquable. Elle offre cinq chambres à coucher, trois salles de bains, une vaste aire de vie ouverte comprenant une cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz, ainsi qu'un salon rehaussé d'un foyer électrique. Le sous-sol aménagé propose des espaces polyvalents et du rangement abondant. À l'extérieur, une cour clôturée avec spa et véranda trois saisons invite à la détente. À découvrir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 5 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2016
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 39' Irrégulières

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Aggloméré , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété, située au coeur du quartier Harmonie, séduit dès les premiers instants par son architecture soignée et ses volumes impressionnants créant une ambiance à la fois lumineuse et chaleureuse.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, la lumière naturelle capte le regard grâce à un espace sur deux paliers sublimé par une paroi vitrée séparant le hall des aires de vie. Les plafonds d'environ 9 pieds accentuent la sensation de grandeur et d'ouverture.
- La salle à manger, ouverte sur la cuisine et le salon, bénéficie d'une généreuse fenestration favorisant une grande luminosité.
- La cuisine se démarque par ses armoires deux tons ajoutant du dynamisme, ses comptoirs de quartz et son vaste îlot central muni d'un évier, offrant également un espace convivial de type comptoir-lunch. Un coin café ingénieusement dissimulé dans les armoires complète cet espace avec élégance.
- Le salon propose une atmosphère raffinée grâce à un foyer électrique encastré sur un mur de pierre, tout en offrant un accès direct à la véranda.
- La véranda trois saisons constitue un espace idéal pour la détente et permet de rejoindre aisément la cour arrière.
- Une salle d'eau fonctionnelle complète le tout.
- Le garage, accessible directement de l'intérieur, peut accueillir un véhicule et permet l'aménagement d'espaces de rangement.

À L'ÉTAGE
- L'escalier aux rampes de verre mène à l'étage réparti sur deux paliers, renforçant la continuité architecturale de la propriété.
- Vous y découvrirez une vaste salle familiale baignée de lumière, mise en valeur par des plafonds atteignant près de 11'.
- La chambre à coucher principale propose une ambiance paisible, une grande fenêtre ainsi qu'un spacieux walk-in.
- La salle de bains attenante se distingue par sa configuration de type «wet zone», comprenant une baignoire sur podium et une douche à l'italienne, séparées de la vanité par une paroi de verre.
- Deux autres chambres, dont l'une dotée d'une garde-robes double, offrent confort et polyvalence.
- La seconde salle de bains est équipée d'un bain-douche avec paroi de verre et mur en céramique.
- Une salle de lavage indépendante, pensée pour la fonctionnalité, propose un espace lessive superposée ainsi qu'un lavabo cuve.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol accueille une salle familiale intime servant de point central aux espaces.
- Deux chambres s'y trouvent, dont l'une bénéficie d'une vaste garde-robes mur à mur.
- La salle de bains est pourvue d'une douche indépendante aux murs de céramique, avec paroi de verre et pommeau de pluie.
- Un très grand espace de rangement situé sous le garage ajoute une valeur pratique considérable.

L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour arrière, entièrement clôturée, invite à la détente grâce à la présence d'un spa.
- Un cabanon pratique permet le rangement des équipements et articles saisonniers.
-À proximité du transport en commun, de parcs, des pistes cyclables et de nombreux commerces et services.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 39' Irrégulières

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Aggloméré , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 108' Irrégulières

5 368 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'7" irr. Céramique Walk-in 5'9" x 3'2"
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 10'2" irr. Céramique Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 12'2" irr. Céramique Îlot central - comptoir quartz
Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 13'10" irr. Céramique Foyer électrique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 6'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" Couvre-sols souples
Salle familiale 2e niveau 15'2" X 13'1" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'6" X 5'6" irr. Céramique Laveuse/sécheuse superposées
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 11'11" Bois Walk-in 13'2" x 5'5"
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 6'2" Céramique Attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 10'3" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'1" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 5'5" Céramique Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 12'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'8" Plancher flottant Garde-robe mur à mur
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 8'6" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 20'6" X 7'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 20'9" X 13'6" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 21'7" X 14'7" Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Bi-énergie , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + stores électriques + cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + crochets muraux SDB secondaire à l'étage + panneaux muraux et crochets du garage + miroirs salles de bains/salle d'eau + chauffe-serviettes SDB sous-sol + thermopompe centrale + échangeur d'air + gazebo + SPA + solarium 3 saisons + cabanon + rampes non-installées de la galerie où repose le solarium

Réfrigérateur du garage + téléviseur mural du salon et son support + support à accessoires du bain/douche salle de bains des enfants et salle de bains du sous-sol + tablette murale chambre (bureau) à l'étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1117 Rue Pierre-Mercure, Boucherville (Harmonie), J4B 0H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 15.6%
  • 3.9%
  • 17.5%
  • 55.2%
  • 84.4%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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