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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Westbury

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Maison de plain-pied à vendre - Westbury

649 900 $

Prochaine visite libre

117 Ch. Ruel, Westbury, J0B 1R0

BORD DE L'EAU! À 15 minutes de Sherbrooke, ce magnifique plain-pied très spacieux de style contemporain est situé sur un terrain de plus de 43 000 pi2. Espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de luminosité et vue sur la rivière Eaton. Cuisine avec îlot central et salle à manger invitant à recevoir! Grande terrasse en hauteur et garage double.

  • Superficie du terrain: 43 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2016
JENNIFER KRSTIC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 35'10" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC

Hall d'entrée ouvert avec plancher de céramique; placard double.

Espace salon, cuisine, salle à manger et coin-repas ouvert: idéal pour recevoir.

Armoires de cuisine pleines hauteur maximisant le rangement. Ilot central et spacieux garde-manger de type walk-in.

De la cuisine, porte-patio triple menant à la grande terrasse semi-couverte permettant de profiter pleinement de la vue sur l'eau.

Salon avec grande fenêtre apportant un maximum de luminosité et donnant vue sur la rivière.

Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante.

Salle de bain avec une immense douche en céramique de 9'8"x4'5"; large vanité flottante avec 2 vasques rectangulaires; bain autoportant de type zen.

2e chambre avec immense fenêtre et walk-in de 4'6"x5'4".

SOUS-SOL

Belle luminosité puisque le sous-sol est hors-sol à l'arrière de la propriété.

Grande salle familiale foyer au bois pour une ambiance chaleureuse; porte-patio menant à la cour arrière.

Chambre à coucher de bonne dimension.

Salle de bains avec douche et installations pour laveuse et sécheuse.

Pièce de rangement avec salle mécanique.

GARAGE

Garage double avec ouvre-portes électriques.

COUR

Terrain de 43 056 pi2 adossé à la rivière Eaton. Allée non pavée permettant de stationner facilement une douzaine de voitures, un VR, une remorque, etc.

Piscine hors-terre avec grand patio en bois avec écrans d'intimité.

EMPLACEMENT

Rue paisible en cul-de-sac. Ce magnifique plain-pied est à 15 minutes de Sherbrooke, des montagnes et à 5 minutes du CLSC, école primaire, secondaire, CPE et hôpital.

VISITES

À la demande des vendeurs les visites se feront vendredi le 12 novembre 2021 de 11h - 17h et dimanche le 14 novembre 10h - 15h. Aucune offre ne sera répondue avant lundi le 15 novembre 19h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 35'10" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174' X 247' Irrégulières

43 056 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14'4" Bois Ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 11'3" Bois Belle luminosité
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 19'9" Céramique Ilot / comptoir-lunch
Garde manger walk-inn 1er niveau/RDC 4'11" X 5'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'10" X 10'5" Céramique Grande douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 15'10" Bois walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Bois walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 16'11" Plancher flottant Foyer et porte-patio
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'3" Plancher flottant Grande fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'8" Céramique Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 15'7" Béton salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, hotte de la cuisinière, support télévision, ouvre-porte de garage électrique (2 télécommandes), balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires.

Module de jeux pour enfants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
117 Ch. Ruel, Westbury, J0B 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.0%
  • 18.7%
  • 27.4%
  • 11.7%
  • 3.2%
  • 93.6%
  • 0.2%
  • 4.4%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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