849 900 $

Maison à étages à vendre - Waterloo

849 900 $

Chargement du détail de la fiche...

849 900 $

Maison à étages à vendre - Waterloo

849 900 $

Prochaine visite libre

14 Rue du Brabant, Waterloo, J0E 2N0

Chambourg sur-le-Lac... Propriété sise au 14 rue Brabant à Waterloo. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute 10, facilitant l'accès à Montréal et Sherbrooke. À proximité des écoles et des équipements récréatifs comme l'Aréna Jacques Chagnon et le Club de tennis François Godbout. Entièrement reconstruite après un incendie en 2010, cette maison allie luxe, confort et nature, offrant un cadre de vie paisible et moderne au coeur d'une ville en pleine expansion. Un lieu parfait pour ceux recherchant à la fois tranquillité et dynamisme.

  • Superficie du terrain: 17 509 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1995
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KATRINE JODOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 25'2" Irrégulières

1995

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement située à proximité du lac Waterloo, cette propriété incarne l'élégance, la tranquillité et le confort moderne. Elle offre un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier raffinement et praticité.

Dès l'entrée, un hall vaste et accueillant avec rangement vous invite à découvrir le reste de la maison. La salle à manger, située au coeur de la maison, est ouverte sur la cuisine et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux.

La cuisine, équipée d'armoires en bois jusqu'au plafond, dispose d'un évier double, d'une hotte micro-ondes et d'un vaste espace de travail. Les électroménagers sont inclus dans la vente, vous permettant d'emménager sans souci.

Le salon lumineux, orné d'un foyer au propane, est parfait pour des moments de détente.

La véranda 4 saisons, entièrement fenestrée, vous offre un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle, été comme hiver.

Les planchers en bois, y compris ceux de l'escalier menant à l'étage, ajoutent une touche chaleureuse et élégante à la propriété.

L'étage supérieur dispose de 2 chambres à coucher spacieuses, chacune équipée de rangement. Un espace boudoir confortable, idéal pour la lecture ou la détente, ainsi qu'une salle de lavage pratique complètent l'espace. La salle de bain offre un bain podium ainsi qu'une douche en coin, créant un lieu de relaxation parfait.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire avec une salle de bain attenante et un grand rangement de type walk-in.

Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin, un véritable rêve pour stocker et savourer vos crus. Un rangement supplémentaire permet de maximiser l'espace disponible.

Le garage, avec son revêtement de sol en époxy, donne directement accès au sous-sol, une commodité pratique et sécuritaire.

Cette maison dispose également d'un système de chauffage et de climatisation à air pulsé pour un confort optimal, ainsi que d'un système d'alarme, d'un aspirateur central et d'un adoucisseur d'eau au sel, pour garantir une qualité de vie supérieure.

La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une variété de vivaces, d'arbustes et d'arbres matures. Vous pourrez profiter d'une terrasse en composite idéale pour les repas extérieur sous un auvent rétractable. Un cabanon, un spa et une fontaine complète l'aménagement.

En devenant membre du prestigieux Regroupement Chambourg sur-le-Lac, vous aurez accès à tous les parcs privés, dont celui avec l'accès au lac et sa plage face à la propriété, offrant embarcations (kayak et pédalo) ainsi qu'une piscine creusée, chauffée à quelques pas. Cet espace vous permettra de profiter pleinement des loisirs nautiques et de la tranquillité du lac, tout en étant membre du Regroupement exclusif. Cotisation annuelle obligatoire pour l'utilisation de la piscine, parc et l'accès lac. 115$/année

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 25'2" Irrégulières

1995

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'7" X 247'5" Irrégulières

17 508,58 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 9'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'11" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12'7" X 8'7" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 5'7" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 8'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'10" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 10'8" X 8'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 13'10" irr. Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 7'3" X 7'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'5" X 7'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'10" X 2'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 10'6" irr. Céramique attenante
salle mécanique Sous-sol 1 9'9" X 3'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, toiles, tringles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, balayeuse central et accessoires, ouvre-porte de garage (2), manettes système d'alarme (2), BBQ, auvent rétractable, étagère de la cave à vin, pompe pour fontaine extérieure, SPA, adoucisseur d'eau au sel, pédalo, avec accessoires et ceintures de flottaison.

Armoires du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
14 Rue du Brabant, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 23.3%
  • 15.1%
  • 15.9%
  • 19.0%
  • 39.5%
  • 27.0%
  • 3.2%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KATRINE JODOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est CHRISTIANE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?