**********Domaine de la Pointe Sud // Ile-des-Soeurs*********

:::::::::::::::::Aucuns Voisins à l'arrière:::::::::::::::

Magnifique maison de ville en rangée, détenue en copropriété située dans un secteur recherché de l'Île-des-Soeurs. À distance de marche d'une garderie, des transports en commun, de la piste cyclable et du sentier pédestre en bordure du fleuve Saint-Laurent.

: : : Rez-de-Chaussée : : :

- Planchers en érable aux teintes pâles optimisant la luminosité pour une allure plus actuelle
- Salon, salle à manger et cuisine donnent les unes sur les autres
- Plafonds de 9 pieds
- Salle d'eau
- Vaste cuisine offrant un bel espace de travail, équipée d'électroménagers en inox,
cuisinière au gaz.
- Grande terrasse privée donnant sur un boisé protégé, garantissant quiétude et sérénité.

: : : À l'étage : : :

- 3 chambres à coucher
- Impressionnante chambre des maîtres dotée de 2 gardes-robes de style walk-in aménagés
- Salle de bain familiale entièrement rénovée offrant vanité double, bain autoportant et
douche séparée. Définitivement un attrait majeure.
- Planchers en érable "Select" Blond

: : : Mezzanine : : :

- Spacieux espace ouvert sur son ensemble, pouvant servir de salle familiale, bureau à
domicile, gym ou tout autre utilité que vous souhaiterez y donner. Un régal pour votre
imagination!

: : : Sous-sol : : :

- Grande chambre à coucher attenante à une salle de bain complète, idéale pour assurer
l'intimité de vos invités
- Installations laveuse/sécheuse à-même la salle de bain
- Accès direct au garage double

: : : À noter : : :

- Frais de condo incluent déneigement, entretien paysager et assurance de la copropriété.
- Réaménagement et agrandissement du terrain arrière 5 133$. (2014)
- Toiture 8 585$ (2017)
- Réaménagement du garage 4000$ (2018)
- Rénovation complete de la salle de bains a l'étage 57 233$ (2018)
- Nouveaux planchers a l'étage 15 000$ (2018)