649 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

649 000 $

Prochaine visite libre

93 Rue Louis-Guertin, Verchères, J0L 2R0

Magnifique propriété à étages située dans un rond-point paisible et recherché de Verchères. Elle offre un espace de vie chaleureux et lumineux ainsi que 3 chambres à coucher, parfaites pour la famille. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour entièrement aménagée et paysagée, agrémentée d'une piscine creusée, idéale pour les belles journées d'été et les moments de détente. Un emplacement tranquille offrant confort, intimité et qualité de vie, à proximité des services et commodités.

  • Superficie du terrain: 7 676 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 36'10" Irrégulières

1989

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU COEUR DE VERCHÈRES!

Nichée dans un rond-point paisible et recherché, cette magnifique propriété à étages séduit par son charme, son emplacement et son superbe environnement extérieur. Dès l'arrivée, on découvre une maison soigneusement entretenue où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Le hall d'entrée nous accueil avec un plafond semi cathédrale au centre de la pièce principale, offrant un vaste espace et laissant circuler la luminosité à son maximum.

La cuisine entièrement rénovée par une cuisiniste, est très fonctionnelle et munie de plusieurs armoires avec tiroirs coulissants et un comptoir lunch avec d'autres espaces de rangements autour.

La propriété propose trois chambres à coucher au même palier, des pièces de vie conviviales et une belle luminosité naturelle. Son aménagement est idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable, à la fois paisible et près des services, école primaire, garderies et parcs. Une passerelle se trouve au coin de la rue, menant sur la rte Marie-Victorin avec le transports en commun offrant le trajet entre le Métro de Longueuil et Sorel.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont à air ouverte, idéal pour y accueillir une grande famille. Le 2e salon est agrémenté d'un foyer au bois et munie d'une porte jardin donnant accès sur la cour.

À l'extérieur, l'aménagement paysager est tout simplement remarquable et la cour orienté côté sud, est soigneusement entretenue et agrémentée d'une piscine creusée et un bel espace détente sous le grand gezébo, le tout clôturée et le trottoir autour de la piscine ainsi que la terrasse sont en béton donc, peu d'entretien à faire au niveau de la pelouse. Un environnement intime et invitant pour profiter pleinement de la belle saison d'été et qui devient naturellement le prolongement des espaces de vie.

Située dans un secteur tranquille de Verchères, cette propriété offre le parfait équilibre entre quiétude, confort et proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et créer de précieux souvenirs. Un vrai petit bijou !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 36'10" Irrégulières

1989

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'10" X 108'10" Irrégulières

7 675,74 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 21' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5' Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 15' Bois walk-in
Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 12' Céramique baignoire thérapeutique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 21' Tapis
Atelier Sous-sol 1 14' X 21' Béton Possibilité faire c.a.c.
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 18'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, deux bancs d'ilots, ouvre-porte de garage électrique, gazebo avec toiles et moustiquaires, piscine creusée et accessoires, armoires et tablettes du garage, un établi dans l'atelier au sous-sol, armoire de rangement en pvc dans la cour.

Robot de piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
93 Rue Louis-Guertin, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.9%
  • 23.5%
  • 14.7%
  • 15.5%
  • 68.4%
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  • 6.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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