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Vendu

Duplex à vendre - Verchères

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Duplex à vendre - Verchères

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Prochaine visite libre

590 - 592 Rue Duvernay, Verchères, J0L 2R0

RARETÉ DUPLEX ISOLÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! BIENVENUE AU 590-592 DUVERNAY, votre IMMEUBLE avec garage double détaché! Occupation rapide possible, RDC avec sous-sol pour votre confort. Logement au 2e étage avec bail en vigueur. Nos atouts; logements en excellent état et bâtiment bien entretenu. Lancez-vous et investissez!

  • Superficie du terrain: 5 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1950
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 33'6" Irrégulières

1950

PVC

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN CHEZ SOI...PLUS UN REVENU!

Rez-de-chaussée (590):
Hall d'entrée indépendant, accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Grand salon lumineux immaculé de blanc ouvert sur la salle à manger.
Chambre de bonnes dimensions avec rangement.
Salle de bain avec baignoire/douche et lavabo sur pied.
Au couloir, laveuse/sécheuse superposées.
Salle à manger adjacent à la cuisine par portes françaises vitrées double.
Cuisine de style champêtre avec îlot central, dosseret de carreaux de céramique, plusieurs espaces de rangement et accès à la grande terrasse en bois de la cour arrière par portes-jardin vitrées.
Terrasse en bois avec banquette intégrée et écrans d'intimités.
Garage double détaché.

Le sous-sol (privé au RDC):
Salle familiale.
Grande salle multifonction prête à être aménagée selon vos besoins!
Pièce atelier avec rangements et salle mécanique intégré.


Avec bail
Au 2e étage (592):
Grand salon lumineux adjacent à la cuisine et la salle à manger avec porte menant au balcon avant.
Cuisine avec coin dînette, lavabo-double en Stainless, plusieurs espaces de rangements et accès vers la cour arrière.
2 chambres de bonnes dimensions avec rangements.
Salle de bain, baignoire/douche avec porte coulissante en verre et lavabo sur pied.
Au couloir, laveuse/sécheuse superposées.
Accès au rangement par la porte gauche du garage.


2017: Chauffe-eau (2)
2012: Revêtement de la toiture

Améliorations du vendeur depuis l'acquisition:
2021/2020: Rafraichissement de la peinture du sous-sol/du rdc
2018: Rénovation du logement du haut 592:
Salle de bain incluant isolation, cuisine, revêtement de plancher flottant, portes et cadrages.
2016: Fenestration complète de la bâtisse (sauf sous-sol).
2011 +/-: Pavé uni et balcon arrière RDC
2006:
Démolition et reconstruction du garage double sur nouvelle fondation, permis obtenu à la municipalité.
Nouveau panneau électrique
2001:
- Excavation du sous-sol, portion (hauteur de plus de 6').
Travaux exécutés avec permis obtenu à la municipalité (sans facture).
- Finition du sous-sol
- Amélioration de la cuisine
- Reconfiguration du rez-de-chaussée; enlèvement de cloisons au hall pour aire ouverte du hall au salon
(ancienne chambre).
- Nouveau revêtement de la façade en brique (anciennement de l'aluminium)

*Les dimensions obtenues pour le terrain, bâtiment et garage sont des mesures approximatives. Elles ont été obtenues selon le plan du certificat de localisation juin 2001.
**Quelques travaux mineures (retrait de cloisons) seraient à prévoir de la part de l'acheteur afin de remettre le garage en vocation double. Actuellement, une portion du garage de gauche est utilisé en rangement pour le locataire du 592.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 33'6" Irrégulières

1950

PVC

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 100' Irrégulières

5 149,45 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'11" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 12'2" irr. Bois Dosseret de céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'2" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 6'3" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 11'8" Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 11'5" X 23'2" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 22' X 12'1" irr. Béton Salle mécanique
2 (app.) Salon 2e niveau 19' X 12'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'5" X 12'4" irr. Plancher flottant dosseret en céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 6'4" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 12'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

590:Luminaires, stores, tringles et rideaux, laveuse et sécheuse superposées, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle (non fonctionnelle) 592: Luminaires.

Biens personnels du locataire au 592 et: tringles et rideaux, stores, climatiseur portatif, électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
590 - 592 Rue Duvernay, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 23.4%
  • 17.2%
  • 15.0%
  • 17.4%
  • 53.7%
  • 4.5%
  • 8.3%
  • 32.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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