À NOTER que la propriété est également inscrite en duplex. Toute promesse d'achat se devra d'être rédigée en fonction de la FICHE MATRIX 17099605 et DV 54908.

Les deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027.
Revenu annuel $34,800

VOICI UNE OCCASION de devenir propriétaire d'un bien empreint d'histoire et de cachet.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Sur de magnifiques planchers en lattes de bois d'époque, cette unité propose un espace de vie chaleureux et plein de
cachet.

On y retrouve une grande chambre ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire
selon vos besoins.

Au goût du jour, la cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'ensemble.

La salle de bain est équipée d'une douche.

Une salle d'eau faisant également office de salle de lavage et d'espace de rangement complète l'aménagement avec fonctionnalité.

Un intérieur alliant charme d'antan et confort moderne.

L'ÉTAGE:

Bien aménagé, l'étage comprend trois chambres à coucher.

La cuisine dotée d'un îlot central avec comptoir-lunch offre un espace fonctionnel et convivial.

Le salon et la salle à manger sont réunis dans une aire ouverte créant une ambiance chaleureuse et propice aux rassemblements.

La salle de bain est équipée d'un bain-douche.

L'installation des appareils de lessive est discrètement dissimulée derrière une porte, assurant un espace à la fois esthétique et bien organisé.

EXTÉRIEUR:
Le terrain de plus de 10 000 pieds carrés offre un espace généreux. On y retrouve deux remises pratiques pour le rangement,
un gazebo ainsi qu'une balançoire. Un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour savourer la vie extérieure en toute
tranquillité.

LOCALISATION:
VERCHÈRES est une belle ville située à proximité des axes routiers tels que la route 132 et l'autoroute 30. Grâce à sa position stratégique, la ville bénéficie d'une accessibilité facile aux villes environnantes telles que Montréal, qui se trouve à
seulement 25 minutes de route. L'école primaire, les parcs et la vie communautaire dynamique font de cette ville un endroit
idéal pour les familles à la recherche d'un mode de vie paisible tout en restant à proximité de tout.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE SAISIR CETTE OCCASION!

IMPORTANT: À la demande des vendeurs, les visites auront lieu sur promesse d'achat acceptée uniquement. S'il y a lieu, toutes les offres devront avoir un délai d'acceptation de minimum 48h.