539 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

539 000 $

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539 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

539 000 $

Prochaine visite libre

438 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0

Charmant cottage situé au coeur du village de Verchères sur un terrain intime de près de 11 000 pieds carrés, à quelques pas du Parc des Pionniers et du fleuve St-Laurent. Propriété offrant de grandes pièces de vie commune, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, un agréable boudoir et +++. La cour arrière est propice à la détente avec arbres matures, aménagements paysagers variés et large terrasse. À découvrir!

  • Superficie du terrain: 10 938 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1943
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32' Irrégulières

1943

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Sous-sol : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée ceinturé de bibliothèques murales pour un accueil chaleureux et convivial.
- Salon lumineux profitant d'une fenestration sur 2 murs.
- Spacieuse cuisine aux nombreuses armoires de rangement et large plan de travail dont un îlot central servant également de comptoir-lunch. Une porte de côté permet un accès rapide au garage et à la cour.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Une porte-patio apporte une belle luminosité et permet d'accéder à la terrasse et la cour arrière.
- Chambre principale de très bonnes dimensions disposant d'une large garde-robes.
- Salle de bains attenante à la chambre des maîtres. Celle-ci bénéficie d'une douche indépendante, d'une baignoire sur podium et d'une vanité avec vasque en verre.

AU SECOND
- L'étage offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- Un boudoir se retrouve au centre de l'étage. L'endroit par excellence pour un coin détente et pour se prélasser.
- Salle de bains avec baignoire.
- Un espace de rangement des plus pratique complète le tout.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol, d'une hauteur de +/-5'7" est ouvert aux possibilités. Vous y retrouvez les installations pour la laveuse et sécheuse.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de près de 11 000 pieds carrés profitant d'une haie de cèdres matures et/ou clôture pour plus d'intimité.
- Vaste porche d'entrée en façade permettant d'installer quelques meubles de détente. L'aménagement paysager offre une agréable discrétion.
- Cour arrière bénéficiant d'une ample terrasse en bois sur 2 niveaux avec gazebo afin de profiter pleinement de la belle saison.
- Garage double détaché et 4 espaces de stationnement sont disponibles.

- À proximité du fleuve St-Laurent et du Parc des Pionniers avec ses activités pour toute la famille.
- Piste cyclable située en façade et accès aux transport en commun à quelques pas.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32' Irrégulières

1943

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Sous-sol : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 151' Irrégulières

10 938 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 10'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 14'5" irr. Plancher flottant Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 12'11" Plancher flottant Accès à la cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 11'8" irr. Plancher flottant Large penderie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 9'10" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'3" X 9'10" irr. Bois
Rangement 2e niveau 11'3" X 8'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'11" Céramique Avec baignoire
Chambre 2e niveau 13' X 9'3" irr. Bois Puits de lumière
Boudoir 2e niveau 12'9" X 9'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'10" Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 1 31'1" X 23'2" irr. Béton Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + hotte/micro-ondes + lave-vaisselle + bibliothèques murales de l'entrée + tablette murale SDB r.-c. + gazebo sur la terrasse + thermopompe centrale 4 tonnes + ouvre-porte de garage

Réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + supports muraux à télé et télés murales + SPA + bibliothèques amovibles 2ème étage + mobilier extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
438 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 21.6%
  • 16.2%
  • 23.5%
  • 20.3%
  • 67.3%
  • 4.6%
  • 7.8%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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