3 700 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

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Maison à étages à vendre - Verchères

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Prochaine visite libre

403 - 407 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0

Demeure mythique en bordure du majestueux Saint-Laurent, sur 6 arpents avec 363,5 pi linéaires sur le fleuve. Ancienne résidence O'Gilvy-Humphrey, cette maison tricentenaire, marie architecture traditionnelle et confort moderne. Façade en pierre, toit en tôle pincée, porche en « L », plafonds à poutres apparentes, planchers chevillés, cuisine rénovée avec îlot recouvert d'ardoise, solarium, suite des maîtres avec bain thérapeutique. Bâtiment détaché offrant loft d'invités et garage double. Géothermie. Piscine au sel avec pool house. Terrain paysager, vues imprenables et cachet unique. Pour les esthètes en quête d'histoire et d'authenticité.

  • Superficie du terrain: 219 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1730
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 70' Irrégulières

1730

Bois , PVC

Blocs de béton

Bois , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un héritage architectural unique sur les rives du fleuve Saint-Laurent niché sur un terrain de 6 arpents dont 363.5 pieds bordent le majestueux fleuve ST-Laurent.

Nichée dans un décor naturel d'une grande beauté, cette résidence tricentenaire est un joyau d'architecture traditionnelle. Construite en 1860, elle se distingue par sa façade en pierre des champs, son toit en tôle pincée et son grand porche agrémenté d'une balançoire. Le tout s'harmonise avec un terrain paysager soigneusement récemment réaménagé et une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et ses couchers de soleil.

Dès l'entrée, le caractère historique de la demeure s'impose avec des plafonds à poutres apparentes. Le séjour est chaleureux et invitant tandis qu'un bureau attenant se démarque par la hauteur de ses plafonds cathédrales. La salle d'eau et la buanderie, également au rez-de-chaussée, se partagent l'espace et conservent leur charme d'époque avec une cuve en fonte, ses armoires en bois et ses comptoirs de pliage.

La salle à manger est d'une élégance intemporelle avec ses poutres d'origine, ses planchers chevillés et son vaisselier intégré qui divise l'espace avec la cuisine; véritable pièce maîtresse de la maison, elle a été soigneusement rénovée pour préserver l'âme des lieux; elle offre un grand îlot central en ardoise, de généreuse surface de travail, un évier de ferme français, un garde-manger fonctionnel et une cuisinière à gaz à cinq brûleurs. Le solarium, avec ses immenses fenêtres et son plancher d'ardoise, offre une vue imprenable sur le terrain majestueux, le fleuve St-Laurent et ses magnifiques couchers de soleil.

À l'étage, la suite des maîtres propose un espace paisible, avec mur de brique, poutres apparentes, walk-in et salle de bain attenante comprenant une baignoire thérapeutique, une grande douche vitrée et une vanité double. S'ajoutent trois autres chambres, aux planchers peints d'époque, ainsi qu'une salle de bain avec bain sur pieds. Un salon additionnel prolonge cet univers d'élégance discrète.

À l'extérieur, un garage double avec façade de pierre abrite un loft d'invités avec plan ouvert, kitchenette et salle de bain complète. Enfin, une allée en pierre mène à une piscine creusée au sel, entièrement clôturée et accompagnée d'un charmant pool house. Habiter l'extérieur avec raffinement et élégance.

Cette propriété rare incarne à la fois la noblesse du passé et le confort d'aujourd'hui. Elle s'adresse aux amoureux du patrimoine, aux esthètes et aux passionnés d'architecture désirant habiter un lieu empreint d'histoire, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme d'une époque.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 70' Irrégulières

1730

Bois , PVC

Blocs de béton

Bois , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

363'50" X 564'90" Irrégulières

219 306 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 27'3" X 17'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 15'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 13'8" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 17'10" X 14'6" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'1" X 8' Bois Secondaire
Véranda 1er niveau/RDC 27'9" X 9'4" Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 23'3" X 17'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'7" X 6'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 12'4" Céramique
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 6'7" Bois
Salle familiale 2e niveau 18'4" X 15'2" Bois
Rangement Sous-sol 1 20'10" X 17'9" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 17'9" X 11' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'8" X 8'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , CARAC.ENER.GEOT , Propane

Foyer au bois

Climatiseur plafonier , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, thermopompes, plaque au gaz, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, alarme, ouvre porte de garage, système au sel, thermopompe de piscine.

Sculpture en acier inoxydable « Big Red » près du garage.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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énergie
MARC-ANDRE BOURDON
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