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Maison à étages à vendre - Verchères

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Maison à étages à vendre - Verchères

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Prochaine visite libre

362 Rue Desmarais, Verchères, J0L 2R0

Impeccable cottage situé dans un croissant au bord du fleuve au voisinage cossu. Propriété bien entretenue par les propriétaires originaux ayant fait de nombreuses améliorations telles que la fenestration et portes extérieures et thermopompes murales en 2018. Elle dispose d'une cuisine avec des comptoirs de granit, une grande salle à manger adjacente à une terrasse extérieure en bois, une salle d'eau au rdc, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain à l'étage ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement.

  • Superficie du terrain: 5 882 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1991
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 34' Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans un secteur tranquille dans un croissant à distance de marche du parc des Pionniers, de l'école primaire Ludger-Duvernay ainsi que la piscine municipale de Verchères.


Le hall d'entrée de la propriété repose sur un plancher de céramique tandis que le salon ainsi que la salle à manger repose sur un plancher de bois franc.


La cuisine, adjacente à la salle à manger, propose des comptoirs de granit, des armoires de bois ainsi qu'un dosseret de céramique. La salle d'eau du rdc dispose d'un grand comptoir avec un espace maquilleuse. On y retrouve aussi une installation laveuse-sécheuse avec des armoires de rangement.


À l'étage, la propriété vous offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain rénovée en 2017. La salle de bain est munie d'une grande douche avec des portes de verre, une vanité avec des armoires au fini laqué et agrémentée d'un dosseret de céramique et un bain podium habillé de céramique.


Le sous-sol offre une salle familiale avec beaucoup de rangement et qui pourrait être réaménagée pour y accueillir une chambre à coucher supplémentaire. On y retrouve aussi une pièce de rangement qui est équipée d'un brut de plomberie et qui pourrait donc facilement être convertie en salle de bain ou salle d'eau. Une garde-robe de cèdre complète le sous-sol.


La cour de la propriété est boisée et vous offre une grande terrasse de bois idéale pour inviter vos convives.


- Test de pyrite: sous-sol: IPPG 12, garage IPPG 7
- Rénovation salle de bain du deuxième ; douche, meuble, toilette & éclairage, 2017
- Plancher de bois franc : salon, salle à manger, corridor & chambre principale, 2018.
- Deux unités de climatisation murales , 2018.
- Remplacement de toutes les fenêtres & portes . 2018.
- Remplacement bardeaux de toit, 2019
- Chauffe-eau juin 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 34' Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'40" X 101'10" Irrégulières

5 882 Pi2

En pente

Sur l'eau

Béton

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'4" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 8'9" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'6" Tapis
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'1" Tapis
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 7'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 25'6" Tapis
Bureau Sous-sol 1 9'1" X 13'9" Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 3'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'8" X 5'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 11'1" Béton Brut de plomberie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière et frigos sans garantie de fonctionnement, alarme, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, thermopompes murales, Barbecue et housse

lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
362 Rue Desmarais, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 27.9%
  • 23.5%
  • 14.7%
  • 15.5%
  • 68.4%
  • 4.6%
  • 6.7%
  • 20.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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