Impeccable cottage situé dans un croissant au bord du fleuve au voisinage cossu. Propriété bien entretenue par les propriétaires originaux ayant fait de nombreuses améliorations telles que la fenestration et portes extérieures et thermopompes murales en 2018. Elle dispose d'une cuisine avec des comptoirs de granit, une grande salle à manger adjacente à une terrasse extérieure en bois, une salle d'eau au rdc, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain à l'étage ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement.
38' X 34' Irrégulières
1991
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La propriété est située dans un secteur tranquille dans un croissant à distance de marche du parc des Pionniers, de l'école primaire Ludger-Duvernay ainsi que la piscine municipale de Verchères.
Le hall d'entrée de la propriété repose sur un plancher de céramique tandis que le salon ainsi que la salle à manger repose sur un plancher de bois franc.
La cuisine, adjacente à la salle à manger, propose des comptoirs de granit, des armoires de bois ainsi qu'un dosseret de céramique. La salle d'eau du rdc dispose d'un grand comptoir avec un espace maquilleuse. On y retrouve aussi une installation laveuse-sécheuse avec des armoires de rangement.
À l'étage, la propriété vous offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain rénovée en 2017. La salle de bain est munie d'une grande douche avec des portes de verre, une vanité avec des armoires au fini laqué et agrémentée d'un dosseret de céramique et un bain podium habillé de céramique.
Le sous-sol offre une salle familiale avec beaucoup de rangement et qui pourrait être réaménagée pour y accueillir une chambre à coucher supplémentaire. On y retrouve aussi une pièce de rangement qui est équipée d'un brut de plomberie et qui pourrait donc facilement être convertie en salle de bain ou salle d'eau. Une garde-robe de cèdre complète le sous-sol.
La cour de la propriété est boisée et vous offre une grande terrasse de bois idéale pour inviter vos convives.
- Test de pyrite: sous-sol: IPPG 12, garage IPPG 7
- Rénovation salle de bain du deuxième ; douche, meuble, toilette & éclairage, 2017
- Plancher de bois franc : salon, salle à manger, corridor & chambre principale, 2018.
- Deux unités de climatisation murales , 2018.
- Remplacement de toutes les fenêtres & portes . 2018.
- Remplacement bardeaux de toit, 2019
- Chauffe-eau juin 2021.
38' X 34' Irrégulières
1991
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
57'40" X 101'10" Irrégulières
5 882 Pi2
En pente
Sur l'eau
Béton
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'11" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'1" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'4" | Linoléum | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'9" irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 12'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'6" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'1" | Tapis | |
Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 7'4" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 25'6" | Tapis | |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'1" X 13'9" | Tapis | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 3'11" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 5'11" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 11'1" | Béton | Brut de plomberie |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière et frigos sans garantie de fonctionnement, alarme, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, thermopompes murales, Barbecue et housse
lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
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