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449 900 $

Duplex à vendre - Verchères

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449 900 $

Duplex à vendre - Verchères

449 900 $

Prochaine visite libre

315Y - 315Z Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0

Wow! Duplex résidentiel et commercial, résidence style condo au goût du jour, 2 chambres, plancher de latte, armoires cuisine polyester. Salle de bains moderne avec douche en céramique. Terrasse avec vue sur le fleuve, 2 grands garages indépendants chauffés. Exploitez votre commerce à même votre résidence! Faites vite!

  • Superficie du terrain: 5 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
JOSEE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 44'7" Irrégulières

2015

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité! Zoné commerciale!

Plusieurs possibilités s'offre à vous!

Possibilité de louer les 2 garages, revenus potentiels 1200$ par garage / mois.

Possibilité de louer l'appartement, revenus potentiel de 1500$ / mois.

L'appartement est magnifique! Décoré au goût du jour!

Cuisine avec beaucoup d'armoires en Polyester, dosseret de pâte de verre, grand îlot avec comptoir lunch, hotte cheminée en
stainless, porte-patio menant au balcon avant.

Le salon est ouvert sur la cuisine et la salle à manger, bel espace très lumineux offrant une superbe vue sur le fleuve
St-Laurent!

Balcon arrière de 10 x 12 accessible par la salle à manger vous offre une vue à couper le souffle!

Salle de bain avec grande douche ouverte en céramique et verre, lavabo de style vasque, baignoire séparée, plancher de
céramique.

2 chambre de bonnes dimensions, la chambre principale possède un walk-in de 5'5 x 5'5, plancher de latte de bois.

LES GARAGES :

2 garages indépendants, celui de droite possède un espace de rangement de 16 x 9, il y a une petite salle d'eau au centre
accessible par les 2 garages.

Cet immeuble vous offre la possibilité de revenus potentiels d'environs 46 800$ / année si entièrement loué, mais aussi une
belle possibilité d'exploitez votre commerce à même votre résidence!

À qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 44'7" Irrégulières

2015

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'3" X 100'6" Irrégulières

5 606 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Garage de gauche 1er niveau/RDC 17'4" X 28'6" Béton
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 5'6" Béton
1 (app.) Garage de droite 1er niveau/RDC 12' X 33' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 23'4" X 17' Bois + SAM Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 12'2" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'5" X 10'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 10'8" Bois Walk-in
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 14' X 7'4" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 4' Céramique
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 9' X 16' Béton Dans le garage de droite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, toiles, aspirateur centrale et acc., lave-vaisselle, thermopompe murale, deux ouvre-portes de garage électrique, deux chaufferettes au plafond des garages, armoires de rangements au fond du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
315Y - 315Z Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 19.6%
  • 21.3%
  • 21.2%
  • 20.9%
  • 80.6%
  • 7.1%
  • 4.2%
  • 8.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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