499 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

499 000 $

Prochaine visite libre

24 Rue St-Étienne, Verchères, J0L 2R0

CHARMANT COTTAGE avec vue et accès au fleuve St-Laurent ! Murs, moulures, escalier et poutrelles de bois sont à l'honneur dans cette demeure du circuit touristique et lui confèrent sont look chaleureux et accueillant. Elle offre une grande chambre à coucher intime à l'étage et une immense salle familiale au sous-sol. Terrain paysager avec grande terrasse et gazebo. Située à quelques pas du Parc des Pionniers et de l'accès au fleuve St-Laurent. Revêtement extérieur sera changé avant la vente, voir addenda...

  • Superficie du terrain: 7 436 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1944
JOSEE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 28'4" Irrégulières

1944

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 24 St-Etienne!

Vous ressentirez le cachet chaleureux de ce charmant cottage dès votre entrée dans la propriété du circuit touristique du village de Verchères!

L'espace du vie du rez-de-chaussée est habillé de poutrelles, de moulures et de portes de bois. La luminosité est assurée par les nombreuses fenêtres. Les murs du salon, également en bois, et le poêle au bois lui confèrent un aspect chaleureux. La cuisine, toute de bois vêtue, vous offre un petit coin repas pour les matins plus pressés. La salle à manger, quant à elle, est spacieuse pour recevoir vos convives !

Un bel escalier de bois vous permet d'accéder à l'espace privé du 2e étage. Vous y trouverez la chambre des maitres, un boudoir lumineux et un espace bureau. Une petite salle d'eau complète l'étage.

Au sous-sol on retrouve une immense salle familiale avec poutres et poutrelles et un joli mur de pierres fabriqué par un artiste et la salle de lavage.

Vous pourrez profiter des joies de la saison estivale sur la grande terrasse extérieure munie d'un gazebo avec toile et moustiquaires. Le terrain est joliment aménagé tout autour de la maison avec un beau système d'éclairage réalisé par un professionnel.

Vous serez à quelques pas pour accéder au Majestueux fleuve St-Laurent avec votre embarcation si désiré ou tout simplement pour vous assoir sur les bancs le long du quai afin d'y admirer les beaux couchers de soleil ! Propriété située à proximité des transports en communs menant au métro Longueuil et tous les services au coeur du village!

Bonne visite!



Suite des inclusions:
Système d'irrigation et système d'éclairage extérieur.

*****
Le vendeur se dégage de toutes responsabilités concernant les exigences des assurances pour ce qui est du poêle à bois et la cheminée ainsi que leur installation mais le vendeur a un certificat de conformité à l'appui.

La maison est située dans le circuit touristique de la municipalité de Verchères et il y a des normes à respecter si on désir effectuer des modifications afin de respecter le cachet de la propriété.

Prenez note que le revêtement extérieur sera remplacé en fibro ciment couleur gris bouleau incluant les soffites, les moulures et recouvrement des poutres de perron avant qui seront de couleurs vanille. Les travaux débuteront au début octobre 2022 pour une durée d'environs 3 semaines, le tout par un entrepreneur général de la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 28'4" Irrégulières

1944

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'3" X 122'6" Irrégulières

7 436 Pi2

Accès : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9'4" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'8" X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 9'4" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'1" X 5'6" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 6' X 5' Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 14' X 14'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 21'6" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'10" X 8'3" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 17'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, air climatisé murale, lave-vaisselle, cuisinière électrique, poêle à bois, armoire dans la chambre, armoire au sous-sol, bureau secrétaire au sous-sol, gazebo avec toiles et moustiquaires. Suite des inclusions à l'addenda.

Lampes salle à manger et coin repas, une lampe murale au mur du sous-sol, une pharmacie et une tablette dans la salle de bains et une pharmacie dans la salle d'eau, accessoires du poêle à bois, bain d'oiseaux dans la cour.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
24 Rue St-Étienne, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 25.6%
  • 15.9%
  • 13.7%
  • 18.3%
  • 65.7%
  • 3.3%
  • 7.0%
  • 23.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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