Vendu

Maison à étages à vendre - Verchères

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Vendu

Maison à étages à vendre - Verchères

Vendu

Prochaine visite libre

191 Rue Flora-Bouvier, Verchères, J0L 2R0

Charmant jumelé au coeur d'un quartier familial près du centre de Verchères et du fleuve. Magnifique cuisine rénovée en 2021 avec îlot central et armoires «shaker», plancher de lattes sur deux niveaux ainsi que trois chambres à coucher lumineuses. Cour ensoleillée et très intime avec piscine et terrasse de bois faite en 2021. Situé à seulement 3 min de l'école Ludger-Duvernay et à 20 min du pont tunnel vers Montréal.

  • Superficie du terrain: 4 692 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'10" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce secteur paisible se situe à deux pas du centre de Verchères et de toutes ses commodités ainsi que des transports en commun et de plusieurs parcs dont le parc Pierre-Fontaine et le parc des Pionniers. La propriété saura est idéale pour un premier
acheteur ou une jeune famille!
-Le salon bénéficie de bonnes dimensions ainsi que de deux fenêtre en façade.
-La cuisine et la salle à manger se partagent un espace commun lumineux.
-La cuisine a été rénovée en 2021 et proposent de nombres armoires «shaker», un dosseret de tuiles marbrées, des comptoirs de mélamine au fini de bois ainsi qu'un îlot central avec
comptoir-lunch.
-La salle à manger profite d'armoires pleine hauteur qui ajoutent de l'espace de rangement à
l'aire de vie. Une charmante banquette prend place au long du mur. Une porte patio offre
une vue sur la cour ainsi qu'un accès direct à la terrasse de bois 2021.
-Une salle d'eau accueillant les installations de laveuse-sécheuse accommode le niveau.
-Les planchers de lattes du RDC ont été sablés en 2021.
-À l'étage, la chambre des maîtres bénéficie de deux fenêtres en façade ainsi que d'un
grand walk-in.
-Les deux chambres secondaires sont illuminées par une fenêtre double donnant sur la cour
-La salle de bain est équipée d'un bain podium, d'une douche en coin néo-angle ainsi que
d'une vanité avec rangement.
-Au sous-sol, la grande salle familiale saura combler tous vos besoins!
-Une pièce de rangement est aussi à votre disposition.
-La charmante cour arrière est très intime grâce aux haies de cèdres matures.
-La piscine hors-terre profite d'une jolie clôture contemporaine en verre qui la sépare de la
terrasse de bois.
-Un espace de détente en pavés est aménagé en contre-bas de la terrasse.

VISITE AVEC RDV SEULEMENT:
10 août 14h à 20h
11 août 13h à 18h
12 août 13h à 18h
13 août 10h à 15h
14 août 10h à 15h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'10" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'80" X 98'40" Irrégulières

4 691,9 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Système au sel , Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 10'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'7" X 9'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 8'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 12'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 5'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, store, toile de fenêtre, cabanon, air climatisé, thermopompe, système au sel.

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux ccp.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
191 Rue Flora-Bouvier, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 15.9%
  • 26.4%
  • 21.5%
  • 19.7%
  • 66.5%
  • 11.2%
  • 4.4%
  • 17.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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