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Vendu

Maison à étages à vendre - Verchères

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Verchères

Vendu

Prochaine visite libre

185 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0

Belle maison centenaire offrant tout son charme d'antan située à l'entrée du village de Verchères. Intérieur avec cachet rustique grâce à ses boiseries et ses reproductions de portes et fenêtres anciennes installées en 2005. Idéal pour artiste avec son garage et sa grande remise. Un droit de passage vous permet de bénéficier d'un accès au fleuve.

  • Superficie du terrain: 20 285 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1913
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'80" X 26'20" Irrégulières

1913

Bois

Crémone

Pierre

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 étages , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NB :
*Il y a deux servitudes de passage qui permet à deux voisins de passer à l'arrière de la propriété.
*Il y a des servitudes de passage qui permettent à des voisins de passer sur une partie du lot pour leur donner accès au fleuve et à la route Marie-Victorin.
*La propriété nécessitera l'installation d'un nouveau système d'évacuation des eaux usées aux frais de l'acheteur (probablement un système de marque Ecoflo sur le coté de la maison).

Les pièces du rez-de-chaussé gravitent autour de l'escalier central menant au 2e étage. Le hall d'entrée prend place aux pieds de cet escalier et permet d'accéder d'un côté au salon et de l'autre à la cuisine. Le salon est située en façade et bénéficie de la grande luminosité apportée par les fenêtres à l'ancienne intallées en 2005. Partageant la même aire de vie, la salle à manger profite de la magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent. Une superbe porte mène à l'extérieur sur le balcon arrière qui vous permet de jouir de ce paysage. Par la salle à manger, nous pouvons accèder à la grande salle de lavage. Une salle de bain comprenant seulement une vanité et un bain-douche est située près de la salle à manger. La salle d'eau a été aménagée sous l'escalier et utilise judicieusement l'espace. À la cuisine, nous trouvons un poêle à bois et une bonne superficie pour y faire l'aménagement de vos rêves. Il y a un accès au garage par cette pièce. Le garage simple vous propose de l'espace de rangement, mais également un 2e niveau permettant d'y mettre votre atelier ou autre.
À l'étage, la chambre des maîtres est vaste. En ce moment, une divison de lattes y a été installée afin de subdiviser l'espace. Le niveau accueille également deux autres chambres avec garde-robe double.
La cour est parsemée de fleurs, d'arbuste et d'une végétation luxuriante. Une grande remise prend place près de la maison. Celle-ci est divisée en deux parties: la première offre un plafond d'une hauteur de plus de 15pi, l'autre sert plutôt de «shed» à bois avec une hauteur de plafond de 7pi. Cette propriété est entourée d'un magnifique décor campagnard, mais est tout de même située à 7 min de la ville de Varennes et de l'autoroute 30 ainsi qu'à 4 min de l'école Ludger-Duvernay et du parc des Pionniers.
*Il est recommandé de prendre Me Édith Lavallée comme notaire puisque celle-ci vient tout juste de terminer l'étude des servitudes de ce terrain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'80" X 26'20" Irrégulières

1913

Bois

Crémone

Pierre

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 étages , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152' X 66' Irrégulières

20 285 Pi2

droit de passage au fleuve , Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Sur l'eau

Terre

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4'11" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 9'2" Plancher flottant Lingerie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'9" Plancher flottant Vue sur le fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 11'9" Linoléum Poêle à bois, accès garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 4'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 12'2" Plancher flottant
Entrée arrière 2e niveau 5'6" X 5'2" Plancher flottant Vue sur le fleuve
Chambre principale 2e niveau 20' X 12'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 11'2" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Chambre 2e niveau 8'10" X 10'11" Plancher flottant Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

à faire , Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, luminaires, certains meubles en-haut du garage.

Bois de chauffage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
185 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 14.6%
  • 15.4%
  • 23.7%
  • 29.6%
  • 73.3%
  • 8.5%
  • 6.0%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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