NB :
*Il y a deux servitudes de passage qui permet à deux voisins de passer à l'arrière de la propriété.
*Il y a des servitudes de passage qui permettent à des voisins de passer sur une partie du lot pour leur donner accès au fleuve et à la route Marie-Victorin.
*La propriété nécessitera l'installation d'un nouveau système d'évacuation des eaux usées aux frais de l'acheteur (probablement un système de marque Ecoflo sur le coté de la maison).

Les pièces du rez-de-chaussé gravitent autour de l'escalier central menant au 2e étage. Le hall d'entrée prend place aux pieds de cet escalier et permet d'accéder d'un côté au salon et de l'autre à la cuisine. Le salon est située en façade et bénéficie de la grande luminosité apportée par les fenêtres à l'ancienne intallées en 2005. Partageant la même aire de vie, la salle à manger profite de la magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent. Une superbe porte mène à l'extérieur sur le balcon arrière qui vous permet de jouir de ce paysage. Par la salle à manger, nous pouvons accèder à la grande salle de lavage. Une salle de bain comprenant seulement une vanité et un bain-douche est située près de la salle à manger. La salle d'eau a été aménagée sous l'escalier et utilise judicieusement l'espace. À la cuisine, nous trouvons un poêle à bois et une bonne superficie pour y faire l'aménagement de vos rêves. Il y a un accès au garage par cette pièce. Le garage simple vous propose de l'espace de rangement, mais également un 2e niveau permettant d'y mettre votre atelier ou autre.
À l'étage, la chambre des maîtres est vaste. En ce moment, une divison de lattes y a été installée afin de subdiviser l'espace. Le niveau accueille également deux autres chambres avec garde-robe double.
La cour est parsemée de fleurs, d'arbuste et d'une végétation luxuriante. Une grande remise prend place près de la maison. Celle-ci est divisée en deux parties: la première offre un plafond d'une hauteur de plus de 15pi, l'autre sert plutôt de «shed» à bois avec une hauteur de plafond de 7pi. Cette propriété est entourée d'un magnifique décor campagnard, mais est tout de même située à 7 min de la ville de Varennes et de l'autoroute 30 ainsi qu'à 4 min de l'école Ludger-Duvernay et du parc des Pionniers.
*Il est recommandé de prendre Me Édith Lavallée comme notaire puisque celle-ci vient tout juste de terminer l'étude des servitudes de ce terrain.