869 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

869 000 $

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Maison à étages à vendre - Verchères

869 000 $

Prochaine visite libre

177 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0

SOMPTUEUSE UNIFAMILIALE située sur le bord de l'eau. Chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois. Salle à manger avec une fenestration abondante. Cuisine fonctionnelle. Vaste chambre à coucher au rez-de-chaussée. À l'étage, une noble chambre à coucher des maîtres avec salle de bain adjacente. Seconde chambre pouvant servir de bureau. Sous-sol comprenant deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de lavage, une salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste atelier. Deux entrées indépendantes menant au sous-sol, terrain de + 40,000 p.c. bordant le fleuve, aménagé avec piscine creusée chauffée, immense allée de stationnement asphaltée.

  • Superficie du terrain: 40 629 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1938
JOSEE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 50'6"

1938

2 602,71 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

toiture permanente

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison ayant gardé son beau cachet, située aux abords du majestueux Fleuve St-Laurent!

Le grand hall d'entrée vous accueil sur son plancher d'ardoise chauffant. Arriver au salon, vous serez charmé par la vue panoramique sur le fleuve. Cette pièce sur plancher de bois franc est agrémentée d'un poêle à bois avec dosseret de briques blanches, très apprécié lors de froides soirées d'hiver. Adjacent, se trouve la grande salle à manger pour y recevoir vos convives et une grande fenestration illumine cette pièce jusqu'à la cuisine. Cette dernière est munie de plusieurs armoires et ilot central. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une première chambre à coucher caractérisée de grande et lumineuse pouvant être divisée en deux pour obtenir une chambre supplémentaire au besoin. La salle de bains a été rénovée offrant une grande douche en céramique avec un mur de verre, le tout sur plancher d'ardoises.

Le deuxième étage regroupe une noble chambre à coucher des maîtres avec salle de bain adjacente. Cette pièce est munie d'une douche, un bain podium ainsi qu'une maquilleuse pour vous refaire une beauté. De plus, une seconde chambre à coucher est à votre disposition sur ce même étage.

Pour couronner le tout, le sous-sol est muni d'une entrée indépendante, idéal pour un professionnel à domicile ou intergénération. Il y a de grandes pièces dont 1 chambre à coucher ou salle familiale, une salle de lavage et une salle de bain avec douche et pour finir, une porte donnant accès à l'immense atelier pour vous messieurs qui désirez bricoler. Le mode de chauffage biénergie à l'eau chaude offre un réel confort.

La toiture permanente est récente est garantie à vie et transférable à l'acheteur, facture à l'appuis.

Profitez d'un immense terrain aménagé et agrémenté d'une piscine creusée qui est chauffée, un balcon arrière avec auvent, un escalier de bois traité menant au bord de l'eau et muni d'un palier à mi chemin avec bancs intégrés pour vous permettre de vous assoir et admirer la beauté des couchers de soleil!

En résumé, c'est un emplacement exceptionnel aux abords du majestueux Fleuve St-Laurent vous permettant de regarder circuler les paquebots sur la voie maritime sans oublier les beaux bateaux de croisières !

Pour votre information, il y a le transport en commun qui passe directement devant la maison et vous mène jusqu'au métro Longueuil et aussi, il y a un stationnement incitatif à Boucherville qui se trouve à 15 minutes de la propriété. Soyez à Montréal en moins de 30 minutes !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 50'6"

1938

2 602,71 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

toiture permanente

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 328'7" Irrégulières

40 629 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 10

Chauffée , Creusée

Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 6'8" Ardoise Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 18'2" Bois Poêle à bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 11'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 14'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 24'9" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 12'3" Tuiles de pierre Douche en céramique
Chambre principale 2e niveau 22'2" X 17'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 16'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 15'10" Bois bain podium
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 13'11" Tapis
Chambre Sous-sol 1 22'4" X 12'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 6'10" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 7'5" X 10'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, cuisinière, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, piscine creusée et accessoires + chauffe-eau à l'huile pour la piscine, poêle à bois.

Lampe Tifany de la salle à manger, l'horloge coucou dans la cuisine, laveuse et sécheuse, l'abri tempo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
177 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 14.6%
  • 15.4%
  • 23.7%
  • 29.6%
  • 73.3%
  • 8.5%
  • 6.0%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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