775 000 $
Maison à étages à vendre - Verchères
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173 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0
Opportunité saisissante pour cette splendide demeure centenaire de Verchères, nichée sur un vaste terrain de 28 000 pieds carrés en bordure du fleuve. À seulement 25 minutes de Montréal, cette propriété propose un espace généreux avec 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un solarium 3 saisons, un sous-sol entièrement et récemment aménagé de même qu'un garage. Vous serez également près de toutes les commodités.
-
Superficie du terrain:
28 201 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1904
Particularités du bâtiment
30'8" X 41' Irrégulières
1904
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Dans cette demeure, les splendeurs du fleuve se déploient dans la majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l'étage.
La superbe verrière et le salon chaleureux, agrémenté de son poêle à bois, proposent des instants inoubliables dans un cadre bucolique.
Le premier niveau présente des espaces communs spacieux et lumineux, dans une ambiance champêtre.
La cuisine, avec son îlot convivial vous permettra de préparer de délicieux repas dans le plaisir. Elle bénéficie aussi d'une multitude de rangement.
À l'étage supérieur, vous trouverez un espace détente avec trois chambres à coucher et une salle d'eau.
Le sous-sol a récemment été aménagé pour offrir à votre famille plus d'espace où vous pourrez partager des moments de plaisir avec vos proches et amis.
L'attrait supplémentaire de cette résidence réside dans la nature omniprésente, que ce soit à travers ses arbres matures ou le fleuve Saint-Laurent qui la borde, sans compromettre l'accès à tous les services et à la grande région métropolitaine.
Particularités du bâtiment
30'8" X 41' Irrégulières
1904
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85' X 333'11" Irrégulières
28 201,45 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 14' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 11'7" | Bois | Vue sur le fleuve |
| Salle cinéma/Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'entrainement/Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 5' | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10' | Plancher flottant | 3 saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 21' X 11'5" | Bois | Vue sur le fleuve |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 14' | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'10" X 7'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 16' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, armoire garde-manger de la cuisine
Rideaux du solarium, rideaux de la chambre principale, lustre de la salle à dîner et les rideaux du sous-sol, tous les électroménagers incluant lave-vaisselle et la borne de recharge EV Duty
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
26.2%
-
14.6%
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13.9%
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30.9%
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78.1%
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8.6%
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7.6%
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5.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est MARIE-PIER RIVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-PIER RIVARD
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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Bonjour, mon nom est MARIE-PIER RIVARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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