449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Verchères

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Verchères

449 900 $

Prochaine visite libre

13 Rue St-André, Verchères, J0L 2R0

Charmante maison quatre côtés brique, soigneusement rénovée depuis 2016, marie élégance et confort. Lumineuse grâce à une fenestration généreuse, elle offre un espace à aire ouverte où cuisine, salle à manger et salon se côtoient harmonieusement. Un foyer électrique intégré ajoute une touche chaleureuse au salon. 3 chambres, des planchers en bois franc et une salle de bain complète le rez-de-chaussée. Entrée indépendante menant au sous-sol, ce dernier offre une salle familiale avec poêle à bois, un atelier, poss. 4e chambre, salle bain. Située sur un coin de rue et en cul de sac, approx. école, garderie, parcs, idéal pour une petite famille.

  • Superficie du terrain: 5 186 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1956
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 26'30" Irrégulières

1956

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

chambre : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous. Cette jolie maison de plain-pied, tout en brique, a tout pour plaire. Depuis 2016, elle a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, apportant un souffle nouveau à son charme intemporel. Dès que vous entrez, vous serez enveloppé par une douce lumière naturelle, qui traverse les grandes fenêtres et illumine l'espace à aire ouverte. Cuisine, salle à manger et salon se côtoient harmonieusement, créant un endroit parfait pour partager des moments simples et mémorables. Le foyer électrique, encastré dans un mur décoratif élégant, ajoute une touche de chaleur et de modernité.
La cuisine, avec ses armoires aux tons chaleureux et son dosseret en céramique, invite à cuisiner avec amour, tandis que ses généreux espaces de comptoir facilitent le quotidien. Les trois chambres du rez-de-chaussée, avec leurs planchers de bois franc, respirent le confort et la sérénité. La salle de bain principale, avec son bain-douche en céramique et ses portes vitrées, est un coin de détente qui saura répondre aux besoins de votre famille.
Le sous-sol, encore en attente de vos idées, vous offre des possibilités infinies pour façonner selon vos besoin. Salle familiale, espace de rangement, deuxième salle de bain pratique, et même une pièce atelier qui pourrait devenir une chambre supplémentaire -- tout est là pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, l'aménagement paysager professionnel et la cour entièrement clôturée créent un cadre accueillant et privé. Un balcon avant à palier en pierre, pavé uni en façade et deux remises complètent l'ensemble, tandis que le stationnement double asphalté simplifie la vie. Située sur une rue tranquille se terminant en cul de sac, à seulement deux pas du parc Passe-Partout, d'une patinoire, de pistes cyclables et de services, cette maison est bien plus qu'une propriété -- c'est un lieu où poser vos valises et bâtir de précieux souvenirs. Cette propriété est prête à vous accueillir, vous et votre famille.

À proximité :

- Parc Passe-Partout à quelques pas et plusieurs autres à proximité
- École Ludger-Duvernay à 4 minutes à pied
- CPE Petit à Petit Inc.
- à 3 min. de l'épicerie Metro Verchères
- Arrêts de bus 700, 701 et 710 à 2 coins de rue
- À environ 10 min. du Club de Golf Verchères
- Fleuve Saint-Laurent
- Autoroute 30
- et bien d'autres !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.


La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que le vendeur puisse acquérir la propriété sur laquelle il a fait une promesse d'achat qui a été acceptée. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 16 janvier 2025. Date ou délai de l'occupation : dans les 7 jours suivant la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 26'30" Irrégulières

1956

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

chambre : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'50" X 60'

5 186 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 6' Bois utilisé en salle de lavage
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 16'8" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 19' X 11'8" Béton Poss. CAC
Salle mécanique Sous-sol 1 19' X 11'8" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, fixtures, luminaires, aspirateur centrale et accessoires. lave-vaisselle, foyer électrique encastré du salon, 1 pompe submersible, thermopompe centrale, 1 poêle à bois, 2 remises.

Gazebo et foyer au gaz dans la cour.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
13 Rue St-André, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 27.9%
  • 23.5%
  • 14.7%
  • 15.5%
  • 68.4%
  • 4.6%
  • 6.7%
  • 20.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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