729 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

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Maison à étages à vendre - Verchères

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Prochaine visite libre

1214 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0

Charmante propriété centenaire à Verchères, sise sur un terrain de 35 000 pi² sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Intime, entouré de nature, vue sur le fleuve, 4 chambres à l'étage, salle de bain rénovée et salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Cuisine rafraîchie avec poêle à bois, salon avec foyer et accès à la cour, nouveau système de chauffage électrique: un investissement majeur déjà fait, garage double détaché, toiture en tôle entretenue. Beaucoup d'amour et d'argent investis dans les deux dernières années. Maison chaleureuse, soigneusement entretenue, au cachet unique! Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 35 892 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 28'1" Irrégulières

1900

PVC

Béton coulé

Brique

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique propriété centenaire, érigée en 1900 et soigneusement rénovée au fil des années. Nichée sur un vaste terrain de plus de 35 000 pieds carrés, cette maison bénéficie d'un emplacement unique, sans voisin à l'avant ni à l'arrière, vous offrant une tranquillité absolue.

Le terrain comprend également un garage double détaché, idéal pour le bricoleur ou l'amateur de véhicules, le tout avec une vue dégagée sur le fleuve Saint-Laurent. Bien que le fleuve soit situé de l'autre côté de la route maritime, il demeure visible depuis la façade, ajoutant une touche de quiétude à l'environnement.

À l'intérieur, la demeure marie harmonieusement le cachet d'antan et le confort moderne. Boiseries chaleureuses, hauts plafonds, ambiance soignée : chaque détail a été pensé avec soin. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées dans les deux dernières années, témoignant du grand souci d'entretien des propriétaires.

À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau récemment remise au goût du jour accueille également la laveuse et la sécheuse de façon pratique.

La cuisine a été rafraîchie et repeinte, et comprend un charmant poêle à bois. Le salon, de son côté, offre un foyer au bois et un accès direct à la cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une descente indépendante permet également d'accéder directement au sous-sol depuis la cour.

La toiture en tôle, un élément de durabilité et de caractère, a fait l'objet d'un entretien rigoureux au cours des deux dernière années, assurant sa qualité et sa longévité.

Finalement, le système de chauffage au mazout a été complètement retiré et remplacé par un système électrique propre et efficace.

Cette propriété unique à Verchères incarne à merveille l'équilibre entre authenticité, confort et entretien irréprochable. Une maison où il fait bon vivre, tout simplement!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 28'1" Irrégulières

1900

PVC

Béton coulé

Brique

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35 892,26 Pi2

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 7'3" pierre
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'3" X 5'9" plywood
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 13'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 26'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'10" Céramique
Salle de couture 1er niveau/RDC 11' X 11'1" Bois
Pallier 2e niveau 5'10" X 22'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3' X 5'10" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 15'8" Bois SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 10'8" irr. Céramique Relié à la chambre principale
Sous-sol Sous-sol 1 25'5" X 42'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, poêle au bois, (modèle rural), hôte de cuisine, îlot central amovible de la cuisine.

Rideaux

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
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Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier résidentiel

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