349 900 $

Maison à étages à vendre - Verchères

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Maison à étages à vendre - Verchères

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Prochaine visite libre

10 Rue Labonté, Verchères, J0L 2R0

Lumineuse maison canadienne avec beaucoup de cachet sise au coeur de Verchères et tout près du Parc des Pionniers au bord du Fleuve Saint-Laurent. Propriété rénovée avec des matériaux de qualité. Cinq chambres à coucher et 3 salles de bains complètes. Garage attaché et piscine hors terre.

  • Superficie du terrain : 8 706 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1978
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 30'90"

1978

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le hall d'entrée nous accueille dans cette charmante propriété. À gauche, le salon et la salle à manger partage un même espace commun seulement divisé par le majestueux foyer au bois avec sa cheminée de pierres. Entourée de fenêtres, cette aire de vie offre une vue sur une grande partie du terrain. À droite de la maison, la salle familiale, présentement convertie en salon de coiffure, offre un bel avantage commercial pour les futurs propriétaires. À la cuisine, un îlot central en bois fourni de l'espace de rangement et l'ouverture pour un lave-vaisselle. Une grande fenêtre au-dessus de l'évier permet d'apprécier la cour paysagée. Enfin, les nombreuses armoires de bois ajoutent au charme champêtre de la maison. Le coin dinette ouvert sur la cuisine profite de la luminosité offerte par la porte patio qui mène à la terrasse extérieure. L'accès au garage se fait par cette pièce. On retrouve deux garde-robes, un simple et un double, qui facilite l'organisation de l'espace dînatoire. Enfin, une salle de bains équipée d'un bain thérapeutique compose le reste du RDC.
À l'étage, la chambre des maîtres avec walk-in profite de dimensions considérables. On trouve deux chambres à coucher supplémentaires et un bureau lumineux. Le reste du niveau est optimisé pour une famille active grâce à une salle de bains avec douche néo-angle et une seconde pièce réservée au bain.
Au sous-sol, l'espace familial se déploie autour de l'escalier courbe créant des espaces distincts. Deux autres chambres s'ajoutent au compte des pièces de la propriété. Une salle de lavage, une chambre froide et un rangement complète le niveau.
Pour finir, la cour ensoleillée propose une galerie de bois et une terrasse en pavé au sol, une piscine hors terre et d'un espace foyer pour se réunir en famille et entre amis.
*Il n'y a pas de garantie de qualité sur le bain thérapeutique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 30'90"

1978

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 97'40" Irrégulières

8 706 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 17'8" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 12'2" Céramique Accès terrasse+garage
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'5" X 13'3" Bois Salon de coiffure
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 8'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 24'5" irr. Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'11" Parqueterie
Bureau 2e niveau 13'2" X 6'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 6'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 18'11" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 10'4" Plancher flottant Accès chb froide
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'11" X 6'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 8' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 3' X 8'11" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 7'7" X 11'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'6" X 12' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc, piscine et acc, tableau blanc dînette, lavabo mural salon de coiffure, tablettes bois salon coiffure, établi garage, ouvre-porte de garage.

Lave-vaisselle, 2 hauts-parleurs cuisine, rangement de vernis à ongles du salon coiffure, caissons bois muraux salon coiffure, tringles à rideaux, stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
10 Rue Labonté, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 27.7%
  • 16.5%
  • 12.2%
  • 19.3%
  • 90.6%
  • 2.7%
  • 2.1%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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