574 900 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

574 900 $

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574 900 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

574 900 $

Prochaine visite libre

3214 Av. de la Canardière, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 9J9

Idéal pour une famille ! Ce charmant cottage lumineux offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine rénovée et un salon accueillant. Profitez d'une cour clôturée avec piscine creusée, d'un grand balcon en bois et d'un emplacement stratégique près des écoles, commerces, autoroutes et parcs. Une maison clé en main à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 4 303 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
MILÉNA DUROCHER INC.
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 28'9" Irrégulières

2000

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le quartier recherché de Vaudreuil-Est, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités. À proximité des écoles primaires et secondaires, de plusieurs CPE, des commerces et services, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Le salon dispose d'une belle fenêtre en baie, tandis que la salle à manger donne accès à la cour grâce à une porte-patio. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires shaker en bois, son comptoir de granit et son élégant dosseret en céramique avec insertion de mosaïque.

À l'étage, la chambre principale spacieuse est dotée d'un large placard double. Deux autres chambres de bonne dimension, chacune avec leur propre rangement, complètent cet espace. La salle de bains offre un bain podium double ainsi qu'une douche en coin.

Le sous-sol ajoute encore plus de possibilités avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un espace buanderie. Une pièce de rangement pratique complète cet étage.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée est aménagée pour le plaisir de toute la famille avec une piscine creusée, un grand balcon en bois et une remise parfaite pour le rangement de l'équipement de piscine et des outils de jardinage. L'allée asphaltée double largeur facilite le stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois confort, espace et une localisation idéale !

A la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 8 mars 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 28'9" Irrégulières

2000

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 98'10" Irrégulières

4 303,4 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Creusée

Nombreux commerceset services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'6" irr. Céramique Fermé. Placard
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'6" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Céramique Porte-patio vers cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 6'11" Céramique Comptoir de granit
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 14'10" irr. Parqueterie Large placard double
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8'6" Céramique Bain podium + douche en coin
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'8" irr. Parqueterie Placard
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'10" irr. Parqueterie Placard
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 11'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'3" X 15'5" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8'8" irr. Céramique Douche. Inst lav/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 4'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3214 Av. de la Canardière, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 9J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 29.2%
  • 10.2%
  • 25.5%
  • 17.8%
  • 78.1%
  • 5.3%
  • 1.8%
  • 13.3%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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