Située dans un secteur prestigieux et recherché de Varennes, à seulement quelques minutes de marche du fleuve Saint-Laurent et d'un sentier longeant ses berges, cette propriété à étages construite en 2001 se distingue avant tout par ses dimensions généreuses, ses nombreux espaces de vie et sa configuration particulièrement intéressante pour une famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie permettant de recevoir famille et invités confortablement. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine et la salle à manger profitent d'une configuration conviviale et fonctionnelle. Une salle de bains complète complète ce niveau.

À L'ÉTAGE
On y retrouve trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant de son propre walk-in et d'une salle de bains attenante. Les deux autres chambres offrent également de belles dimensions. Une salle d'eau supplémentaire, dans laquelle sont aménagées la laveuse et la sécheuse, complète l'étage.

SOUS-SOL
Le sous-sol ajoute une superficie habitable considérable à la propriété. On y retrouve deux chambres à coucher additionnelles, une salle de bains complète ainsi qu'une vaste salle familiale actuellement aménagée en cinéma maison. Les nombreux espaces disponibles permettent différentes possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs occupants.

Un élément particulièrement intéressant : un vaste espace de rangement se prolonge sous le garage, procurant une superficie d'entreposage rarement offerte dans une propriété de ce type.

GARAGE ET EXTÉRIEUR
Le très grand garage double bénéficie d'un plancher ayant été resurfacé avec un fini protecteur à l'époxy. La propriété est érigée sur un terrain en coin de plus de 7 200 pi², offrant une cour bordée de végétation mature, une terrasse ainsi qu'un espace avec gazebo.

Des installations électriques permettant éventuellement l'ajout d'un spa sont également présentes dans la cour.

ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS
Parmi les travaux importants réalisés au cours des dernières années, soulignons la réfection de la toiture en 2019, ainsi que des travaux de maçonnerie effectués sur les quatre façades en 2025.

Avec ses 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, son garage double et ses généreux espaces répartis sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration polyvalente et une foule de possibilités.

Le tout dans un environnement recherché de Varennes, à proximité des écoles, parcs et pistes cyclables, et à environ deux coins de rue du fleuve Saint-Laurent et de son sentier riverain.