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24 mai 2025 de 14H00 à 16H00
549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
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2025-05-24
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97 Rue Michel-Messier, Varennes, J3X 1A4
Idéale pour une jeune famille cherchant un milieu de vie paisible et pratique! Située dans un quartier familial de Varennes, cette propriété clé en main offre l'espace, la lumière et la tranquillité. À deux pas des écoles, parcs et services, c'est l'équilibre parfait entre confort moderne et emplacement de choix. Les enfants jouent en toute sécurité pendant que les parents profitent de la cour immense. Ce type de propriété se fait rare à Varennes.
-
Superficie du terrain:
13 205 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
24'60" X 40'20" Irrégulières
1980
985 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Bain auto-portant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
EN FACE DU PARC KIRI -- TERRAIN DE PLUS DE 13 000 PI² -- POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES -- PISCINE 27 PIEDS
Découvrez cette charmante propriété située dans l'un des secteurs les plus prisés de Varennes, directement en face du paisible parc Kiri. Offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et d'intimité, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une ambiance lumineuse et chaleureuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent avec fluidité -- parfait pour les moments en famille comme pour recevoir.
Trois chambres de belles dimensions et deux salles de bains complètes assurent un confort optimal. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale avec la possibilité d'y aménager une quatrième chambre selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou cinéma maison.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 13 000 pi², une rareté dans le quartier! La cour intime et bordée de verdure est un véritable havre de paix, idéale pour relaxer ou recevoir. Et que dire de la piscine hors-terre de 27 pieds, parfaite pour se rafraîchir durant l'été et profiter pleinement des journées ensoleillées!
Localisation exceptionnelle à distance de marche d'écoles, de pistes cyclables et d'installations sportives. Tranquillité, espace et commodités réunis dans une seule adresse.
Particularités du bâtiment
24'60" X 40'20" Irrégulières
1980
985 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Bain auto-portant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
131'90" X 99' Irrégulières
13 205 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur le parc Kiri
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Hors terre
Parc de la Commune , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35' X 5'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 6'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle (2025), laveuse-sècheuse (2023), luminaires, fixtures, pôles, rideaux.
Biens personnels, pôle et rideaux chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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20.9%
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22.1%
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22.9%
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19.5%
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45.2%
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23.2%
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1.4%
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30.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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