2 295 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

9 Rue des Arondelles, Varennes, J3X 0A8

Élégante propriété contemporaine au coeur d'un secteur de prestige près du fleuve. Construction haut de gamme offrant un magnifique RDC à aire ouverte, fenestration surdimensionnée Aluminex, foyer linéaire ainsi qu'une suite des maîtres de style hotel-boutique avec sdb privée et deux walk-in. Cour de rêve agrémentée d'une immense terrasse courverte, d'une piscine avec pool house et d'un paysagement soigné.

  • Superficie du terrain: 12 619 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 2015
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 68' Irrégulières

2015

Aluminium

2 de type auvent. , Oscillo-battant

Béton coulé

Acier , Aluminium , acrylique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Attaché , Plafond hauteur: 14'2'' , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété de prestige se situe dans l'un des plus beaux quartiers de Varennes. Elle vous offre des matériaux haut de gamme et un design contemporain. Cette demeure se caractérise par son décor minimaliste qui propose des espaces de vie invitants et grandioses.

-Spacieux hall d'entrée avec un plafond de 21 pi de hauteur.
-L'aire de vie principale est décloisonnée et inondée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres surdimensionnées.
-Le salon profite d'un plafond de plus de 19pi, de murs habillés de pierres de béton et d'un foyer au gaz linéaire.
-La salle à manger accueille un grand cellier fermé par des portes de verre. Le cellier peut contenir près de 325 bouteilles.
-La cuisine propose plusieurs armoires built-in, des comptoirs de quartz, un immense îlot central (10pix5pi) et des électroménagers haut de gamme comme une plaque à induction, des fours encastrés, dont un four à vapeur, un réfrigérateur Sub Zéro et un lave-vaisselle Thermador. Pour un meilleur confort, le plancher est chauffant. Adjacent, un garde-manger walk-in est équipé d'un coin café, d'un espace pour un 2e frigo, d'un évier et du rangement supplémentaire. De larges fenêtres pleine hauteur offrent une vue sur la cour et la terrasse couverte.
-On trouve aussi une salle d'eau avec vanité en pierre taillée, un bureau et un walk-in avec accès direct au grand garage double.

-Au 2e niveau, la mezzanine surplombe le salon et le hall d'entrée principal.
-La chambre des maîtres vous offre un look hotel-boutique. La grande sdb attenante est équipée d'une vaste douche de verre avec robinetterie tactile, d'un bain autoportant, d'une grande vanité double et d'un plancher chauffant. Une fenestration abondante illumine les deux pièces. On trouve également 2 walk-in avec meubles intégrés.
-Les deux chambres secondaires sont inondées de lumière naturelle grâce à des fenêtres surdimensionnées. L'une d'elles profite d'un grand walk-in.
-La sdb qui accommode les chambres secondaires bénéficie d'une douche de verre, d'un bain autoportant, d'une vanité de quartz et d'un plancher chauffant.
-Enfin, une salle de lavage est munie d'une cuve, de comptoirs de pliage en quartz, d'une pôle et d'armoires de rangement.

-Au sous-sol, les nombreuses fenêtres sont basses et larges ce qui permet aux pièces d'être très lumineuses. Le plancher d'epoxy est chauffé grâce à un système au glycol.
-On trouve une grande salle familiale, un bureau et un spacieux cinéma-maison.
-Deux chambres de plus se trouvent à ce niveau ainsi qu'une sdb complète.
-Une porte permet d'accéder directement au garage qui a été pensé pour les amateurs d'autos: plafond d'une hauteur de 14'2'' avec espace de rangement ou atelier sous la dalle.

-La cour profite d'un aménagement paysagé professionnel incluant une piscine creusée, chauffée et clôturée, une immense terrasse couverte avec foyer au gaz ainsi qu'un coin détente avec spa.
-Emplacement de choix à deux pas d'une piste cyclable longeant le fleuve.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 68' Irrégulières

2015

Aluminium

2 de type auvent. , Oscillo-battant

Béton coulé

Acier , Aluminium , acrylique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Attaché , Plafond hauteur: 14'2'' , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'50" X 130'60" Irrégulières

12 618,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'8" X 8'9" Céramique Plafond: 21'
Salon 1er niveau/RDC 29'4" X 15'9" Bois Plafond: 19'5'', foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 18'2" Bois Cellier + de 300 bouteilles
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 17'9" Céramique Accès terrasse
Garde-manger 1er niveau/RDC 16'6" X 5'7" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'2" X 8'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'7" X 4'3" Bois Accès garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'1" X 6'7" Céramique Plafond: 10'
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 11'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 12'2" Céramique Attenante à CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'6" X 11' irr. Céramique 2 walk-in
Chambre 2e niveau 12'9" X 12'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 9'8" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'5" X 9'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'10" X 17'7" époxy
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 15' époxy
Cinéma maison Sous-sol 1 21'10" X 15'1" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 8' époxy
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 9'2" époxy
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 12'6" époxy
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'8" X 8'7" époxy
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 11'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'11" X 14'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 24'2" X 29'2" Béton Sous dalle garage, plafond 8'8
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

linéaire

Installation aspirateur central , Domotique RTI , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir liste annexée.

Télés et supports, rangement garage Barrett Jackson, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
9 Rue des Arondelles, Varennes, J3X 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 28.5%
  • 20.2%
  • 16.3%
  • 19.2%
  • 23.3%
  • 4.2%
  • 1.0%
  • 71.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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