Prochaine visite libre le
dimanche
7 juin 2026 de 14H00 à 16H00
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1 645 000 $
Maison à étages à vendre - Varennes
1 645 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-07
14:00 - 16:00
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous!
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873 Ch. du Petit-Bois, Varennes, J3X 1P7
Occupation rapide possible! MAGNIFIQUE DEMEURE ANCESTRALE À VARENNES! Construite au 18e siècle, dans le respect des traditions, cette RÉSIDENCE D'EXCEPTION incarne l'élégance intemporelle et le charme d'une époque révolue. Ancienne propriété de notables, elle vous plonge dans l'histoire tout en offrant le confort d'une actualisation soignée. Offerte en exclusivité, elle propose un environnement résidentiel paisible des plus parfait profitant d'un terrain exceptionnel annexé à une terre agricole. De plus; précieux BÂTIMENTS ACCESSOIRES. Elle s'adresse aux gens qui veulent vivre la vie de campagne en bénéficiant des services de proximité!
-
Superficie du terrain:
548 023 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1750
Particularités du bâtiment
51'8" X 43'6" Irrégulières
1750
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
* Suite des inclusions:
Au gré du VENDEUR ce dernier pourra laisser à titre gratuit tout meubles et/ou accessoires, l'ACHETEUR en fera sa propre affaire.
** L'ACHETEUR pourrait bénéficier de l'EXONÉRATION de la TAXE DE MUTATION, selon certaines conditions importantes applicables du MAPAQ.
AVANTAGE EXCLUSIF - 2 lots distincts:
Un TRÈS GRAND terrain résidentiel et une TERRE agricole totalisant plus de 49 913,0 m (mètres carrés).
L'exploitation de la terre agricole est actuellement louée à un cultivateur (contrat annuel).
Débutons la visite de ce joyau du patrimoine québécois!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Quelques bâtiments accessoires restaurés (animaux, poules et/ou autres projets possibles).
Un garage détaché et plus de 10 espaces de stationnements répartis de chaque coté du bâtiment.
Piscine creusée sécurisée, spa et verrière 3 saisons.
À PROXIMITÉ de TOUT; services, épiceries, commodités & accès routiers.
CONFORT ET ATTRAIT INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ
Fenestration de bois au charme spectaculaire munie de pentures à crémone.
2 Foyers au bois.
Système de chauffage central électrique.
Annexe moderne au bâtiment d'origine avec entrée indépendante en façade.
Salle d'eau avec coin lessive intégré au niveau rez-de-chaussée.
Verrière mi-saison.
L'AUTHENTIQUE!
Cette propriété est minutieusement entretenue par ses propriétaires.
4 chambres hors sol dont une située au rez-de-chaussée faisant office de bureau à domicile avec sortie avant extérieure. Une autre des chambres est située au grenier aménagé, espace pittoresque au plafond cathédrale parfaite pour l'artiste en vous, comblant tous les besoins de la famille.
2 Caves de service restaurées, offrant rangement grâce au plancher de béton (2015).
AMÉLIORATIONS selon la déclaration du vendeur:
2023 - Filtreur piscine
2022 - Peinture extérieur aluminium
2021 - Solarium
2020 - Asphalte
2020/2016 - Plusieurs fenêtres
2020 - Aménagement paysager
2019 - Conformité installation sceptique
2017 - Pompe de la piscine
2016 - Puits de lumière
2015 - Investissement; restauration 2 caves services
2015/2007 - Revêtement toiture
2014 - Peinture extérieure bâtiments accessoires
2014 - Escalier intérieur
2013 - Climatiseur mural
2013-2007 - Fenêtre, électricité, toiture
Impossible de tout décrire, c'est maison est UNIQUE!
Ne laissez pas passer cette opportunité, la possibilité de réaliser votre RÊVE!
Soyez les BIENVENUS!
Particularités du bâtiment
51'8" X 43'6" Irrégulières
1750
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
548 022,97 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7' irr. | Céramique | Coin lessive intégré |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 13'10" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'2" irr. | Vinyle | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'10" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12' X 16'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'1" irr. | Bois | Actuellement utilisée bureau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 16'7" irr. | Bois | Poêle combustion lente |
| Couloir | 2e niveau | 15'3" X 7'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'1" X 3'10" irr. | Plancher flottant | Attenante CCP |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 9'7" irr. | Céramique | Attenante CCP |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 8'7" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Mezzanine | 25'4" X 18'11" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Fosse avec champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Piscine creusée et acc., spa(agée 2006), bois de chauffage, ouvre-porte de garage(2 manettes),rangements au garage, fournaise électrique, climatiseur mural, aspirateur central & acc.,système d'alarme, foyers (2),luminaires, lustre dinette, hotte, lave-vaisselle, rangement à vins à l'ilot, micro onde, tringles & rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, lit escamotable bureau, chauffe-eau(2) * Suite des inclusions dans Addenda *
Génératrice, tablette blanche et caisson 2 portes beige vitrée du bureau, * Certains meubles et accessoires pourraient être négociés séparément avec l'ACHETEUR.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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8.4%
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24.6%
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19.5%
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21.3%
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26.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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Bonjour, mon nom est FRANCE MAYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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