Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

80 Rue des Bordages, Varennes, J3X 2A7

Superbe propriété à étages située dans un environnement de choix, à quelques minutes du Parc de la Commune et du fleuve St-Laurent. Vous serez charmé par ce vaste cottage aux dimensions généreuses et à la fenestration abondante. Splendide vestibule avec mise en valeur de l'escalier tout en courbe menant à une mezzanine, aire ouverte au rez-de-chaussée combinant le salon et la salle à manger, vaste cuisine avec coin repas, 2 salles familiales, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et beaucoup +++. Sans oublier une cour arrière intime, aménagée avec piscine creusée, terrasses... À voir!

  • Superficie du terrain: 6 315 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1992
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 51' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vestibule fermé s'ouvrant sur un large hall d'entrée où vous serez charmé par la convivialité et l'atmosphère chaleureuse des lieux avec son escalier en courbe et son mur de pierres.
- Le salon et la salle à manger se côtoient dans une aire décloisonnée favorisant les échanges lors des réunions familiales ou amicales.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement s'allongeant jusqu'au plafond. Un vaste ilôt central permet l'ajout d'un comptoir lunch des plus pratique et le large plan de travail en granite saura plaire aux plus fins gourmets.
- Le coin repas donne accès à la cour arrière grâce à sa porte coulissante et la salle familiale attenante permet de garder un oeil sur tous pendant la préparation des repas.
- Une salle d'eau complète se niveau.

AU SECOND
Un superbe escalier tout en courbe vous dirige à l'étage où vous accueille une large mezzanine donnant accès à un balcon en façade. L'endroit par excellence pour y installer un bureau, un coin lecture ou toute autre activité.
- La suite des maîtres est incomparable et comprend une immense chambre à coucher bénéficiant d'un coin détente et de rangement à profusion avec garde-robes "walk-in" et espace de type "salle d'essayage" dissimulé derrière une paroi et un balcon privé surplombant la cour arrière. Sans oublier la salle de bains attenante, un oasis privé pour les maîtres des lieux avec baignoire aux jets thérapeutiques, douche indépendante, vanité avec vasques et plancher chauffant pour votre confort.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions et une salle de bains pour les enfants avec douche et bain indépendants complètent l'étage.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose une vaste salle familiale combinant une salle de jeux, un coin bureau ou une salle d'exercices selon vos besoins du moment. 2 chambres à coucher supplémentaires sont disponibles dont l'une avec garde-robes "walk-in" et une salle de bains avec douche en verre et céramique. Une grande pièce de rangement ainsi qu'une chambre froide seront combler vos besoins d'entreposage.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière aménagée pour la détente demandant peu d'entretien. Vous y retrouvez une piscine creusée et chauffée, ceinturée d'un trottoir de béton et d'une terrasse en pavé uni pour vous installer confortablement et profiter pleinement de la elle saison. De plus, un gazebo sous un auvent électrique permet d'apprécier un peu d'ombrage lors des journées ensoleillées tout en se délassant aux abords de la piscine.

Bienvenue au 80 des Bordages! Une adresse à découvrir!

SUITE DES INCLUSIONS: + ouvres-portes électriques avec 2 manettes + aspirateur central et acc. + lit king CAC du sous-sol + gazebo (auvent) + chauffe-piscine + thermopompe de maison + système d'irrigation avant et arrière Rainbird + équipements de piscine creusée + cellule au sel + petit compresseur au plafond du garage laissé tel quel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 51' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 100'

6 315 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 5' irr. Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'2" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' irr. Bois Mur décoratif en pierres
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'6" irr. Céramique Comptoir de granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'5" X 9' irr. Céramique Accès à la cour arrière
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5'6" irr. Céramique Salle de lavage
Mezzanine 2e niveau 12'4" X 8'10" irr. Bois Accès balcon façade
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'3" irr. Bois Walk-in 4'5" x 3'11"
Chambre principale 2e niveau 26'1" X 15' irr. Bois Walk-in 7'8" x 3'11"
Salle de bains 2e niveau 16'3" X 8'10" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'11" irr. Bois Garde-robes double
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 4'11" irr. Céramique Douche et bain indépendants
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 14'7" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 17'8" X 9'4" irr. Bois Ou bureau
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'8" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 5'1" irr. Céramique Douche en verre et céramique
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 12' irr. Bois Walk-in 4'11" x 4'
Rangement Sous-sol 1 14'7" X 11'4" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'4" X 5'11" Béton
Garage 1er niveau/RDC 20'3" X 20'1" irr. Epoxy Lavabo + armoires de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson au gaz propane + lave-vaisselle + four micro-ondes encastré à convection + four encastré à convection auto-nettoyant + miroir salles de bains/salle d'eau + cadre décoratif salle de bains des maîtres + unité de rangement et miroir mural walk-in ouvert CCP + aménagements intérieurs des gardes-robes + système d'alarme non-utilisé et non-relié laissé tel quel + armoires de rangement grises du garage + SUITE À L'ADDENDA

Réfrigérateur + tablettes murales du salon + aspirateur Dyson du garage + mobilier extérieur incluant foyer au gaz + dévidoir de boyau d'arrosage + robot de piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
80 Rue des Bordages, Varennes, J3X 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 22.0%
  • 23.8%
  • 25.1%
  • 14.3%
  • 19.8%
  • 1.9%
  • 0.5%
  • 77.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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