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Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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78 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 2K2

Magnifique cottage avec garage situé dans un beau secteur familiale près du Fleuve St-Laurent, 4 chambres à l'étage. Sous-sol complètement fini, belle cour paysagée avec piscine au sel et spa, propriété très bien entretenue, elle sera parfaite pour votre famille!

  • Superficie du terrain: 7 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
JOSEE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 34'1" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré!

Cottage 2005 avec garage clé en main!

Vestibule fermé donnant sur le salon très lumineux avec 2 belles fenêtres, beau plancher de latte de bois.

Grande salle à manger ouverte sur la superbe cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond, grand îlot avec comptoir lunch, dosseret de céramique, comptoir de granit. Coin repas avec accès à la cour extérieur par la porte-patio.

Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse complète le rez-de-chaussée.

Bel escalier de bois menant à la salle familiale au-dessus du garage servant présentement de bureau, mur de pierre, plancher de latte de bois, porte-patio avec balcon.

À l'étage se trouve 3 chambres de bonnes dimensions, la chambre principale est attenante à la salle de bain et possède un walk-in!

Grande salle de bain avec 2 lavabos, douche séparée, bain sur podium et armoire lingerie.

Le sous-sol est complètement terminé, il comprend une salle familiale, une cave à vin, une chambre à coucher et une salle de bain.

Système de chauffage à air pulsé avec air climatisé central.

Extérieur.......

La cour est magnifique et très privée, beaux arbres matures, piscine hors-terre, spa, cabanon, terrasse en pavé-uni, tout y est!

Propriété très bien entretenue au fil des ans :

Fenêtres remplacées en 2016, ajout d'une pièce au dessus du garage en +- 2008, allée en pavé uni en façade au stationnement et une partie terrasse dans la cour, terrain clôturé à
l'arrière et système d'irrigation installé en 2009, piscine hors-terre 20 pieds au sel et en bois de chez Trévi datant de 2007 et pompe remplacée en 2020, Spa en 2006 avec pompe aussi remplacée en 2020, remise faite sur mesure en 2008, aménagement paysager sur le terrain, Cuisine rénovée à 100% avec remplacement d'armoires en bois et comptoir en granit. Finition du sous-sol en 2008 avec ajout d'une autre salle de bains et une autre pièce qui est aménagée en cave à vin avec un compresseur.

En résumer, elle mérite votre attention !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 34'1" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'5" X 100'

7 042 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Spa , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 11' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 15' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'4" X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'6" X 11' Parqueterie
Bureau 2e niveau 11'6" X 21' Bois ou chambre à coucher
Salle de bains 2e niveau 14'8" X 9'8" Céramique Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 23'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8'2" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 5' X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, 3 chaises du comptoir lunch, asp. centrale et acc. échangeur d'air, A/C centrale, ouvre-porte garage élect. + 2 manettes, remise, piscine hors-terre 20 pieds et acc., Spa, set de salle à manger avec 6 chaises et un buffet, système d'alarme, système d'irrigation.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
78 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 17.4%
  • 12.7%
  • 21.4%
  • 31.1%
  • 60.2%
  • 6.4%
  • 3.2%
  • 30.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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