1 275 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

65 Rue des Arondelles, Varennes, J3X 0A7

Magnifique propriété de 5 chambre à coucher construite avec goût où la nature environnante est sans pareil! Son intérieur brillamment conçu et aménagé vous offre des espaces de vie à aire ouverte vastes, lumineux & confortables! Le tout sur un superbe terrain totalement aménagé d'une piscine creusée sécurisée.

  • Superficie du terrain: 8 502 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KATRINE JODOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 52'5" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété vous séduira dès votre entrée. Le salon en façade est un véritable chef-d'oeuvre avec un foyer au gaz qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La fenestration abondante inonde la pièce de lumière naturelle, tandis que le plafond très haut ajoute de la prestance et de l'élégance à l'ensemble.

À proximité, la salle de lavage indépendante est parfaitement conçue pour la fonctionnalité, équipée d'un pôle de séchage, d'armoires de rangement et d'un espace de pliage, un véritable atout pour votre quotidien. La salle d'eau adjacente ajoute encore à la commodité de l'espace.

L'accès au garage est direct, une porte vous permettant de rejoindre cet espace pratique et spacieux.

La cuisine, splendide, est un véritable rêve pour tout amateur de gastronomie. Elle dispose d'un garde-manger walk-in, d'un dosseret de céramique moderne, d'un comptoir en quartz et d'armoires en bois raffinées. Elle est ouverte sur la salle à manger, elle-même fenestrée des deux côtés, avec une porte-fenêtre donnant accès à la cour.

À l'étage, l'escalier en bois ouvert offre une vue splendide sur le salon et le hall d'entrée, où le plafond cathédrale confère une impression de grandeur et de luminosité. Vous y trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre des maîtres qui dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Cette salle de bain est un espace de détente avec un bain autoportant, une douche en verre et une colonne de douche de type pluie. Une seconde salle de bain avec une douche en coin est également disponible à l'étage.

Au sous-sol, une salle de cinéma maison avec un plafond de 9 pieds peut facilement être transformée en chambre à coucher. Ce niveau dispose également d'une chambre froide, d'une salle mécanique équipée d'un plancher chauffant alimenté par un système à l'eau, ainsi qu'un grand bureau qui peut être aménagé en salle de jeux ou en salle familiale. Une chambre à coucher supplémentaire et une salle d'eau complètent l'aménagement du sous-sol.

Le garage spacieux peut accueillir deux voitures et dispose d'une mezzanine pour le rangement supplémentaire, ainsi que d'une porte d'accès menant à l'extérieur.

À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix, entourée d'une haie de cèdres matures offrant une intimité totale. La piscine creusée, entièrement sécurisée, est l'endroit idéale pour se détendre pendant les mois d'été. Un coin repas avec gazebo et un balcon arrière couvert viennent parfaire ce cadre magnifique. Un cabanon offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Elle combine à la perfection élégance, confort et commodité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses acquéreurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 52'5" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 131'8"

8 502,41 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 7' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 13'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 17'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 14'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 3'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 7'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 19' irr. Bois salle de bain attenante
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 14'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 5'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 5'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 13'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 17'1" irr. Vynil Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 18'2" X 13'5" irr. Vynil Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 12'5" Vynil Plancher chauffant
salle mécanique Sous-sol 1 21'2" X 6'9" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 6'10" X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

propane , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, toiles, tringles, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, robot de la piscine, pompe pour le puisard de la piscine, cinéma-maison du salon au RDC, gouttières et accessoires pour cabanon(à installer), serre, gazébo avec toiles(+/- 10 ans), 2 manettes pour portes de garages.

Cuisinière, cinéma maison du sous-sol, projecteur et écran

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
65 Rue des Arondelles, Varennes, J3X 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 24.2%
  • 12.1%
  • 24.4%
  • 29.2%
  • 65.8%
  • 16.9%
  • 1.3%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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