399 000 $

Triplex à vendre - Varennes

399 000 $

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399 000 $

Triplex à vendre - Varennes

399 000 $

64 - 68 Rue Jodoin, Varennes, J3X 1R2

Triplex très bien situé, à proximité des services et à quelques pas de l'école primaire J.-P. Labarre. Immeuble comprenant 2 logements 4½ aux étages supérieurs et 1 logement 3½ au sous-sol. Cour intime avec cabanon, garage, 2 espaces de stationnement et +. Une belle opportunité... À découvrir!

  • Superficie du terrain : 4 734 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1973
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

#64 (REZ-DE-CHAUSSÉE)
- Vaste hall d'entrée.
- Large salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Grande fenestration pour un apport de lumière naturelle important.
- La cuisine et la salle à manger se partagent un espace commun. Armoires en bois et large plan de travail pouvant servir de comptoir-lunch. Une porte-patio permet un accès direct à la terrasse et la cour arrière.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont l'une avec 2 penderies.
- Salle de bains avec baignoire/douche et espace pour la laveuse et sécheuse.

#66 (À L'ÉTAGE)
- Hall d'entrée avec large penderie.
- Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte. Une fenestration de part et d'autre permet une luminosité abondante. Accès au balcon privé.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions avec larges garde-robes.
- Salle de bains comprenant une baignoire/douche et tout l'espace nécessaire pour la laveuse et sécheuse.

#68 (SOUS-SOL)
- Salle à manger avec large fenestration en façade.
- Cuisine fonctionnelle avec garde-manger adjacent.
- Grand salon avec foyer au bois rehaussé d'un manteau de pierres. L'espace est assez vaste pour y installer un coin bureau.
- Chambre à coucher de très bonnes dimensions avec penderie faisant la pleine longueur du mur optimisant la capacité de rangement.
- Salle de bains avec douche néo-angle.
- Espace indépendant pour la laveuse et sécheuse.
- Plusieurs espaces de rangement.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime.
- Garage et 2 espaces de stationnement extérieur.
- Situé face à l'école primaire J.-P.-Labarre et son parc.
- À quelques minutes des commerces et services.

QUELQUES TRAVAUX
- Le sous-sol qui était à l'origine destiné à l'appartement du rez-de-chaussée a été converti en appartement indépendant +/- 2012.
- Revêtement de la toiture +/- 2009
- Fenestration des 2 niveaux supérieurs remplacée par de la fenestration en aluminium triple verre (certains thermos doivent être remplacés).

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 734 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 6'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 13' irr. Couvre-sols souples Accès à la cour
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'1" irr. Céramique Espace laveuse/séchause
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 9'7" Parqueterie 2 penderies
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 13'10" X 6'6" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 14'4" X 14'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine/Salle à manger 2e niveau 14'7" X 13' irr. Couvre-sols souples Accès au balcon
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'11" Couvre-sols souples Espace laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 11'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 10'11" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'10" X 11'6" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'1" X 7'3" irr. Tuiles
3 (app.) Salon Sous-sol 1 15'7" X 13'11" irr. Plancher flottant Foyer au bois
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'7" X 11'8" irr. Plancher flottant 2 penderies
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + chauffe-eau

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 30.8%
  • 19.1%
  • 14.1%
  • 18.8%
  • 28.3%
  • 0.3%
  • 15.9%
  • 53.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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