799 000 $
Quadruplex à vendre - Varennes
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62 Rue Vincent, Varennes, J3X 1R9
Quadruplex très bien situé, à proximité des services et à quelques pas de l'école primaire J.-P. Labarre, un avantage géographique intéressant. Immeuble comprenant 2 logements 5½ aux étages supérieurs et 2 logements 3½ au sous-sol. Vaste cour arrière avec espace de rangement pour les locataires et plusieurs stationnements disponibles. Une belle opportunité... À découvrir!
-
Superficie du terrain:
7 860 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Quadruplex offrant 2 logements 5½ aux étages supérieurs comprenant chacun un vaste salon en façade, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains avec douche et installation laveuse/sécheuse.
Les 2 logements 3½ au sous-sol comprennent une aire ouverte pour les pièces de vie, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche. Un espace lessive est également disponible dans les 2 logements.
La cour arrière dispose d'un espace de rangement extérieur pour chacun des locataires et le stationnement offre de la disponibilité pour 6 à 8 voitures.
- À proximité de nombreux commerces et services.
- À quelques minutes de l'école primaire J.-P. Labarre et son parc attenant.
- Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun.
QUELQUES TRAVAUX
- Chauffe-eaux (2 x 40 gallons) 2020
- Remplacement des entrées électriques, du poteau d'Hydro-Québec
jusqu'au bloc, incluant les remplacements de compteurs 2020
- Entrée d'asphalte agrandie en profondeur jusqu'au fond du terrain 2019
- Membrane élastomère (resurfaçage) + divers travaux de maçonnerie 2025
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
60' X 131'
7 860 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon/Cuisine | Sous-sol 1 | 25'8" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 3'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'4" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'6" | Plancher flottant | Installation laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 18'4" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 6'6" | Plancher flottant | Installation laveuse/sécheuse |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'7" X 2' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'2" X 7' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'1" irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-795-0577
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