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589 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

57 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 2A3

Propriété rénovée sise sur un coin de rue dans un secteur recherché de Varennes Ouest. Vous serez séduits par les plafonds de 9pi+ au RDC, ses grandes pièces ensoleillées, la grande cuisine son îlot, les 4 chambres à coucher et les 2 sdb complètes, sans oublier le garage et la cour intime ! Accès facile vers MTL et près des services et écoles.

  • Superficie du terrain: 7 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 36' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

PVC , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le hall d'entrée nous accueille en nous offrant une vue sur l'escalier de bois blond et sur le RDC dégagé. Du rangement est à disposition et l'accès au garage y est adjacent. Une marche plus basse, le salon profite de l'effet de grandeur fournit par le plafond de plus de 9 pi et de la luminosité des grandes fenêtres en façade ainsi que de celle sur le côté de la maison. Un peu plus haut, la salle à manger est de bonnes dimensions et est ouverte sur le salon. Celle-ci propose un des accès à la cuisine. Les deux pièces sont habillées d'un plancher de latte d'érable récemment sablé et vernis. Une jolie vue sur la cour paysagée vous est aussi offerte. Un immense îlot avec évier double et comptoir lunch trône au centre de la grande cuisine. Cette pièce vous permet de vous affairer à la préparation de vos repas grâce la considérable superficie des plans de travail et ce, tout en profitant de la beauté de votre jardin par la porte patio. De nombreuses armoires ainsi qu'un garde-manger (walk in) vous offrent aussi suffisamment d'espace de rangement! Une marche plus basse, une salle familiale est illuminée par une grande fenêtre. Enfin, une salle d'eau entièrement rénové en 2019 accueille les installations de laveuse et sécheuse. Les propriétaires ont ajouté une thermopompe murale à ce niveau ainsi que deux au 2e étage pour plus de confort.
Au niveau supérieur, la chambre des maîtres en retrait, offre un espace privé et recherché. Une fenêtre triple en façade illumine la pièce entièrement. On trouve un pratique walk-in et un accès direct à la salle de bain de l'étage. À la salle de bain, une belle douche habillée de céramique et de verre, une baignoire podium et un meuble intégré fournissant beaucoup de rangement supplémentaire composent le tout. Deux autres chambres à coucher lumineuses et de très bonnes dimensions s'ajoutent aux pièces du 2e étage.
Le sous-sol est complètement aménagé avec bureau, chambre à coucher additionnelle ainsi qu'une 2e salle de bain complète avec douche indépendante. Enfin, une immense salle familiale avec un poêle au gaz permet l'aménagement de différentes aires de vie à votre choix : cinéma-maison, salle de jeux, salle d'exercices et bien plus!
Le terrain vous propose une grande intimité grâce aux haies de cèdre matures qui entourent la cour arrière. Une terrasse de bois est construite sur différents niveaux créant plusieurs aires de vie distinctes : un gazebo offre un espace pour se réunir, une banquette permet de profiter du soleil (un coin bbq peut y être installé tout près!) et un escalier permet l'accès à la piscine bien entretenue. Enfin, à l'avant, une entrée de pavés unis mène jusqu'au garage. Ce secteur vous offre un milieu paisible près du fleuve Saint-Laurent et à quelques minutes des autoroutes 132, 30 et 20 et de Montréal. Écoles, commerces et parcs. Arrêt d'autobus au coin de St-Laurent et Marie-victorin.

*Thermos de toutes les fenêtres changés en 2015.
*Chauffe-eau 2017
*certificat DB disponible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 36' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

PVC , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104' X 92'30" Irrégulières

7 824 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 7'8" irr. Céramique Accès garage
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 12'5" irr. Céramique Garde-manger walk-in
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'7" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 12'11" irr. Parqueterie Walk-in 6'4''x6'3''
Chambre 2e niveau 12' X 9'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'9" X 12'8" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 12'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 13'8" Plancher flottant Grand garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 9'2" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'3" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 36'8" X 17'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompes murales, aspirateur central et acc, alarme, ouvre-porte de garage, échangeur d'air, étagère Ikea sous-sol, miroir gym, toile acoustique sous-sol, laveuse-sécheuse, piscine et acc, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
57 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 22.6%
  • 14.0%
  • 18.4%
  • 14.8%
  • 30.5%
  • 3.7%
  • 3.9%
  • 61.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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