2025-11-30
14:00 - 16:00
Située dans un secteur prisé en bordure du fleuve & de l'étang St-Charles, cette propriété est à quelques pas de la piste cyclable & des sentiers longeant le fleuve. La vue dégagée sur le St-Laurent est spectaculaire. Ce cottage offre un RDC à aire ouverte réunissant le salon avec foyer, la salle à manger & la cuisine rénovée. S'ajoutent un bureau, une salle de bain & une salle de lavage. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une suite des maîtres aux panoramas & couchers de soleil à couper le souffle. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Garage double, système à air pulsé, système d'irrigation, solarium & piscine creusée au sel.
41'90" X 31'90" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rare sur le marché grâce à son emplacement privilégié en bordure du fleuve et à ses superbes couchers de soleil, cette propriété aux nombreux atouts se démarque dès l'arrivée. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes routiers menant vers Montréal et d'une proximité appréciée des écoles publiques et privées, garderies, parcs et de l'ensemble des services.
Pensée pour la vie de famille, elle offre un rez-de-chaussée fonctionnel aux pièces généreuses. Le salon avec foyer s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine rénovée, dotée d'un grand îlot et de surfaces en quartz. Le niveau comprend aussi un bureau, une salle de bain et une salle de lavage. À l'étage, les chambres proposent un confort remarquable, particulièrement la suite principale avec walk-in, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le fleuve et ses couchers de soleil. Elle donne accès à une salle de bain rénovée avec douche vitrée, bain autoportant et planchers chauffants.
Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale, de rangements, d'une chambre froide et du potentiel d'y aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Un solarium trois saisons s'ouvre sur la cour clôturée, aménagée d'une piscine creusée chauffée au sel et appuyée par un système d'irrigation à l'avant et à l'arrière pour simplifier l'entretien. Un garage double complète l'ensemble.
41'90" X 31'90" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
59'90" X 134'60" Irrégulières
8 628,38 Pi2
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Système au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'11" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 3'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 12'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'11" X 6'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 10'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'7" X 19'5" irr. | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'11" X 6' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 33'3" X 12'9" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles et rideaux, frigo Fisher Paykel, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage, thermopompe piscine 2014, système au sel, système d'arrosage, support télé.
Haut parleur cinéma maison, télé.
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