Prochaine visite libre le
dimanche
14 juin 2026 de 14H00 à 16H00
889 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
889 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-14
14:00 - 16:00
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520 Place du St-Laurent, Varennes, J3X 0A6
*** VISITE LIBRE DIMANCHE LE 14 juin 2026 14h/16h *** WOW EMPLACEMENT! SANS VOISIN ARRIÈRE AVEC VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe bungalow de construction 2010, avec verrière. Située sur une rue tranquille(sans issue/cul-de-sac). Le rez-de-chaussée est composé d'un bel espace à air ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine comportant des pièces spacieuses et lumineuses, s'ouvrant sur la verrière avec plancher chauffant. Système de chauffage central avec 2 thermopompes (1 unité/maison remplacé en 2024) et 1 unité/verrière/2021).Terrain bien aménagé sans trop d'entretien avec spa.
-
Superficie du terrain:
3 923 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
36'10" X 45'1"
2010
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Espace dans corridor : RC
6 pieds et plus
Addenda
Magnifique plain-pied très bien entretenu et de construction récente, qui vous offre un espace de vie principale à aire ouverte, très bien fenestré vous offrant une excellente luminosité.
Située dans un croissant paisible ou il fait bon vivre dans l'un des plus beaux secteurs de Varennes.
AUCUN VOISIN ARRIÈRE. Vue partielle sur le fleuve. À quelques minutes du bord de l'eau, avec une piste cyclable qui se
rend au parc de la Commune ou vers Boucherville/Longueuil(navettes).
Cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
Hall d'entrée accueillant et fermé, s'ouvrant sur l'espace de vie principal du rez-de-chaussée.
Cette propriété vous offre des belles pièces spacieuses et lumineuses.
-Chambre principale avec accès direct pour la salle de bain.
-Espace de laveuse et sécheuse avec rangement situé entre la chambre et la salle de bain pour faciliter le lavage et le rangement.
-Espace de vie principale à aire ouverte: cuisine très fonctionnelle (électroménagers inclus) avec comptoir lunch et beaucoup de rangement qui donne face à la salle à manger, la verrière confortable que vous pouvez utiliser à l'année (plancher chauffant et isolation par le dessous) et le salon agrémenté d'un foyer au gaz pour votre confort (dans le modèle de construction original, l'espace salon a été divisé en deux de sorte qu'une chambre de plus au rdc).
-Sous-sol bien aménagé avec une spacieuse salle familiale avec 2 grandes fenêtres et pourvu également de plusieurs lumières encastrées dans le plafond suspendu, une chambre/bureau avec 2 garde-robes indépendants, un atelier qui pourrait être une chambre supplémentaire ou autre (à finir) selon vos besoins. Une deuxième salle de bain avec une grande lingerie, et un espace de rangement additionnel avec la fournaise. ***À noter: les photos de la salle familiale et de la chambre, ont été créé par un staging virtuel.
Le garage est également équipé d'une mezzanine pour permettre plus de rangement.
Intime terrain arrière, avec SPA.
Bienvenue à tous.
Particularités du bâtiment
36'10" X 45'1"
2010
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Espace dans corridor : RC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
41' X 88'7" Irrégulières
3 923,45 Pi2
À quelques pas du fleuve , Bordé par l'eau : FLEUVE
Partielle sur le Fleuve , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'11" irr. | Bois | Très bien fenestré |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'3" irr. | Bois | très spacieuse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'1" | Céramique | beaucpoup de rangement |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'1" | Bois | avec walk in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 10'5" | Céramique | attenant à la chambre |
| espace laveuse/sécheuse | 1er niveau/RDC | 3'6" X 7' | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'10" | Céramique | vue partielle sur le Fleuve |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'10" | Plancher flottant | ou bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 16' irr. | Plancher flottant | Grand espace |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 16'5" | Béton | ou autre chambre à finir |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'5" X 7'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, 2 supports de télévision visés au mur, spa/acc., les fixtures, les luminaires (sauf salle à manger), rideaux et tringles de la salle à manger et salon, stores, chauffe-eau, système d'alarme (appareil mais raccordement à une centrale au frais de l'acheteur), l'aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage élect./2 manettes, 2 thermopompes, l'échangeur d'air.
Réfrigérateur garage, petit congélateur et petit frigo du sous-sol, balançoire extérieure, borne de recharge électrique pour la voiture, luminaire de la salle à manger, les rideaux et tringles de la chambre principale, les rideaux/tringles du sous-sol, Étagères de rangement au sous-sol et garage, support à vélo dans le garage, dans la chambre du sous-sol: tablettes au mur au-dessus du bureau et lit double escamotable avec matelas. Location de bonbonne propane. Le transmetteur internet d'alarme.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.1%
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24.2%
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12.1%
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24.4%
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29.2%
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65.8%
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16.9%
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1.3%
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15.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est PAULE BERNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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