Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

5031 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0J6

Ancienne maison de ferme des années 1900 entièrement rénovée en respectant les règles de l'art en ajoutant une touche contemporaine. Son immense terrain de 34 500 pi2 avec sa cour clôturée vous offre 5 bâtiments adjacents dont un poulailler, un grand garage chauffé de 2 étages et un atelier digne d'un maître artisan. Vous serez séduit dès le premier coup d'oeil!

  • Superficie du terrain: 34 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'30" X 39'50" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

agée , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

rangement cuisine : RC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété ancestrale à inspiration française située aux limites de Varennes près de Verchères sur la route Marie-Victorin à deux pas du fleuve St-Laurent. La maison est desservie par le transport en commun et les services scolaires à la porte ce qui vous donne un accès facile et direct à la métropole en moins de 20 minutes.


- Le lieu s'ouvre sur une immense entrée en rond-point qui vous offre un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 18 voitures qui inclut un abri d'automobile double se refermant pour la saison hivernale.


- À l'intérieur du bâtiment principal, on y retrouve un espace à aire ouverte qui loge le salon, la salle à manger, la cuisine et un escalier en colimaçon qui vous donne accès au deuxième étage. L'aire de vie est habillée d'un plancher de bois franc en merisier datant de 2015 ainsi que deux murs de briques blanches.


- Toujours au rez-de-chaussée, on y retrouve une chambre à coucher de bonne dimension avec un garde robe walk-in. Le rez-de-chaussée est également muni d'une grande salle de bain rénovée avec un cachet rétro.


- La cuisine, entièrement fonctionnelle, est équipée d'un comptoir de béton en L, une cuisinière au gaz et des armoires de cuisine de mélamine blanche de type shaker.


- La porte patio de la cuisine donne un accès à la véranda 3 saisons munie d'un plafond en pente en lambris de pin et d'une fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle.


- À l'étage, on y retrouve un très vaste espace servant actuellement d'atelier de couture et de bureau qui pourrait être converti en une chambre supplémentaire. Il y a également une chambre à coucher supplémentaire avec une salle d'eau attenante. Il y a une possibilité de convertir la salle d'eau en salle de bain complète.


- La cour extérieure est spectaculaire et digne d'un film d'époque, munie d'une piscine creusée récente, une cuisine extérieure avec BBQ, un four à pizza, un terrain de pétanque, un bassin d'eau, une serre et le tout entouré par plus de 25 arbres matures.


- 5 bâtiments sont érigés sur le terrain dont un garage chauffé divisé en 4 parties sur 2 étages, idéal pour un atelier ou même un commerce. Il y a également un poulailler pour des oeufs frais ainsi que 3 autres bâtiments pour du rangement supplémentaire.


Voir fichier pour l'ensemble des rénos


Le rêve de tout artiste !


Description du garage principal:
Le garage est séparé en 2 sections sur 2 étages
Garage 1 : 18 5 x 13 10 pieds 2 étage du garage 1 : 18 5 x 16 8
Garage 2 : 13 10 x 14 6 pieds 2 étage du garage 2 : 18 5 x 11 10


Suite des inclusions: bacs à jardins en aluminium au sol, un abris d'auto double permanent, pompe de bassin d'eau et poissons, four à pizza, rotonde à la clôture, poules, ventilation atelier, climatisation murale atelier tel quel, thermopompes murales, thermopompe centrale, clôture amovible de la piscine non installée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'30" X 39'50" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

agée , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

rangement cuisine : RC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

209' X 150'40" Irrégulières

34 905 Pi2

Accès : FLEUVE , droit de passage à pieds au fleuve

Clôturé

Plat

Panoramique

Asphalte , 2018

Abri d'auto : 2 , Allée : 18 , Garage : 3

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 13'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 10'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 16'1" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'6" X 25'5" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 5'7" X 9'11" Bois Installation laveuse/sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'2" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'4" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 9'7" Céramique
Bureau 2e niveau 22'6" X 15'10" Bois Possibilité de chambre
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'9" Bois
Salle d'eau 2e niveau 9'8" X 7'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au gaz

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

2015 , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles fenêtres, pôles, rideaux, stores, poêle au gaz, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, rangements garde-manger, armoire salle de bain et pharmacie, pôles walk-in, bibliothèque escalier, table atelier fixée au mur deuxième étage maison, établi d'atelier SUITE DANS L'ADDENDA

Frigo, laveuse, télés et haut-parleurs et leurs supports, tables de chevet, tête de lit, cage du bassin d'eau, Gazebo 10'x 14', fontaine, refroidisseur à vin, feuilles en aluminium et éléments de décoration extérieure (Boules de béton, fontaine...), Bacs à jardins sur pattes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
5031 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 14.6%
  • 15.4%
  • 23.7%
  • 29.6%
  • 73.3%
  • 8.5%
  • 6.0%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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